Именем Российской Федерации

04 мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Г.Г. к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Седова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Седова Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ она работала в ОАО «<данные изъяты>». На основании решения исполкома Борского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № п. 7 от ДД.ММ.ГГГГ ей как работнику завода был выделен земельный участок под строительство гаража в районе существующих гаражей по ул. <данные изъяты>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ ею был выстроен гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м. Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на указанный гараж. Право собственности на гараж было зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. На земельный участок под гаражом она не имеет возможности зарегистрировать право собственности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Представитель ответчика - администрации городского округа г. Бор Нижегородской области - по доверенности Стукалина Ю.Ю. с иском не согласна. При этом пояснила, что Седова Г.Г. в администрацию городского округа г. Бор по вопросу передачи ей спорного земельного участка в собственность не обращалась. Также пояснила, что спорный земельный участок должен быть предоставлен Седовой Г.Г. в собственность на основании распоряжения администрации городского округа г. Бор Нижегородской области в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, поскольку данный вопрос относится к компетенции органов местного самоуправления.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Борского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № п. 7 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования ЖКО <данные изъяты>» ЖКО <данные изъяты> был отведен земельный участок под строительство гаражей индивидуального пользования в районе существующих гаражей по ул. <данные изъяты> (л.д. 5).

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Седовой Г.Г. действительно был выделен земельный участок под строительство гаража по ул. <данные изъяты> согласно решению Исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся № п. 7 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования ЖКО <данные изъяты>» (л.д. 11).

В ДД.ММ.ГГГГ. Седова Г.Г.своими силами, на свои средства построила на предоставленном ей земельном участке гараж.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за Седовой Г.Г. было признано право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании указанного решения Седова Г.Г. зарегистрировала право собственности на гараж в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для строительства гаража, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № (л.д. 6).

Поскольку в решении о выделении земельного участка Седовой Г.Г. не указано право, на котором ей предоставлялся земельный участок, на основании указанных положений ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» земельный участок был предоставлен Седовой Г.Г. на праве собственности.

Поскольку гараж, расположенный на спорном земельном участке, принадлежит Седовой Г.Г. на праве собственности, в силу положений ч. 1 ст. 36 ЗК РФ за ней должно быть признано право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Седовой Г.Г. удовлетворить.

Признать за Седовой Г.Г. право собственности на земельный участок обшей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья                           И.Ю. Копкина

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда решение оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.