18 июля 2011 года город Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката Гурьяновой А.С., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной К.У. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Шачневой Я.Ю., Мухиной А.Л., Кокуриной Г.Л., ОАО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» Производственное отделение «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства истица неоднократно уточняла исковые требования, в результате которых обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Шачневой Я.Ю., Мухиной А.Л., Кокуриной Г.Л., ОАО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» Производственное отделение «<данные изъяты>» о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., мотивировав свои требования тем, что супругу истицы - З.Л.М. согласно выписки из похозяйственной книги, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок ранее принадлежал З.Л.М. и входил в его хозяйство согласно записям в похозяйственной книге <данные изъяты> сельсовета на ДД.ММ.ГГГГ, на котором был расположен жилой дом. Однако в ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел и рядом был выделен второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для постройки нового дома, который был построен. Общая площадь земельного участка, находящегося в пользовании семьи З.Л.М. составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ З.Л.М. умер. После его смерти в права наследования по закону вступила его супруга - Золина К.У. Жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ Золина К.У. продала. Новые собственники части вышеуказанного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., приватизировали часть данного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем у истицы в фактическом пользовании остался земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который после смерти З.Л.М.в установленный законом срок истица не оформила, т.к. все документы на него были утеряны. В настоящее время имеются только архивные справки и выписки из похозяйственной книги. Два земельных участка существовали под одним адресом, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ распоряжением муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоили земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. адрес: <адрес>. При фактическом измерении спорного участка установлено, что фактическая общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истица в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом вести дело в суде через представителя, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истицы Мухин И.В. (по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме. В качестве ответчика - представитель администрации городского округа город Бор Нижегородской области Гельфанова Ю.И. (по доверенности) иск не признала. Ответчики Шачнева Я.Ю., Кокурина Г.Л. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены должным образом, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования Золиной К.У. признали полностью. Ответчица Мухина А.Л. иск признала в полном объеме. Признание иска ответчиками: Шачневой Я.Ю., Кокуриной Г.Л., Мухиной А.Л. принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве ответчика - представитель ОАО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» Производственное отделение «<данные изъяты>» Ежов О.В. (по доверенности) не возражал против удовлетворения исковых требований Золиной К.У. и признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, но в связи с тем, что земельный участок расположен в охранной зоне линии электропередачи ВЛ-10кВ 1001 ПС <данные изъяты> отпайка на ТП № опора №, ВЛ 0,4 Кв от МТП №, опоры №, №, принадлежащих ОАО «<данные изъяты>», просит наложить обременения в виде особых условий использования гаража в целях исключения нанесения ущерба жизни и здоровью граждан, их имуществу, а так же обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, против чего представитель истца не возражает. Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено…. В судебном заседании установлено, что З.Л.М. являлся мужем истицы Золиной К.У., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Наследниками к имуществу умершего З.Л.М. кроме его супруги - истицы Золиной К.У. являются их дочери: Кокурина Г.Л. и Мухина А.Л., которые отказались от наследства в пользу своей матери. На основании свидетельства о праве на наследство по закону Золина К.У. вступила в права наследования на имущество после смерти своего супруга З.Л.М. (л.д. 10). В состав наследства не вошел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, т.к. документы были утеряны. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ З.Л.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется запись (л.д. 13). Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах д. <данные изъяты> Борского района с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство З.Л.М. - глава, ДД.ММ.ГГГГ.р.; Золина К.У. - мать, ДД.ММ.ГГГГ.р.; З.Е. (отчество не разборчиво) - мать, ДД.ММ.ГГГГ.р.; З.В.Л. - дочь, ДД.ММ.ГГГГр. В личной собственности хозяйства значатся постройки: дом - ДД.ММ.ГГГГ возведения; баня - ДД.ММ.ГГГГ возведения. Всего приусадебной земли <данные изъяты> га. (л.д. 11). Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ документы колхозов <данные изъяты> сельского Совета Борского района на хранение в архивный отдел не поступали, в связи с чем подтвердить сведения о выделении земельного участка под застройку дома З.Е.М. не представляется возможным. По документам архивного фонда <данные изъяты> сельского совета Борского района в похозяйственных книгах д. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственные книги <данные изъяты> сельсовета поступили на хранение с ДД.ММ.ГГГГ) значится хозяйство З.Е.М.. В списке членов её семьи значатся: З.Е.М. - глава, ДД.ММ.ГГГГ.р.; З.Л.М. - сын, ДД.ММ.ГГГГ.р., Золина К.У. - сноха, ДД.ММ.ГГГГ.р., З.В.Л. - внук, ДД.ММ.ГГГГ.р. Среди построек в хозяйстве значится дом ДД.ММ.ГГГГ возведения. На ДД.ММ.ГГГГ согласно похозяйственной книги, в хозяйстве З.Е.М. значится <данные изъяты> га приусадебной земли (л.д. 12). Распоряжением муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8). Согласно межевого плана спорного земельного участка фактическая площадь всего участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 52 - 71), за вычетом проданного и приватизированного участка площадью <данные изъяты> кв.м., оставшаяся площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. ст. 35, 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с абз. 1, 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Таким образом, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом З.Л.М. на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками Шачневой Я.Ю., Кокуриной Г.Л., Мухиной А.Л., учитывая мнение представителя ответчика ОАО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» Производственное отделение «<данные изъяты>» Ежова О.В. (по доверенности), который не возражал против удовлетворения исковых требований Золиной К.У., но просил наложить обременения на спорный земельный участок, суд считает исковые требования Золиной К.У. подлежащими удовлетворению, с наложением обременения в виде особых условий использования земельного участка в целях исключения нанесения ущерба жизни и здоровью граждан, их имуществу, а так же обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Золиной К.У. право собственности на: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, наложив обременения в виде особых условий использования земельного участка в целях исключения нанесения ущерба жизни и здоровью граждан, их имуществу, а так же обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, а именно: - запретить Золиной К.У. на земельном участке, находящемся в охранной зоне линии электропередачи ВЛ-10кВ 1001 ПС <данные изъяты> отпайка на ТП № опора №, ВЛ 0,4 Кв от МТП №, опоры №, №, принадлежащих ОАО «<данные изъяты>», осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров; - обязать Золину К.У. для предотвращения или устранения аварий работникам электросетевых организаций обеспечить беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья - И.Ю.Копкина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.