Дело № 2-965/2011

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проничевой Г.А. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Проничева Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В обоснование исковых требований истец Проничева Г.А. суду пояснила, что Решением Исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № п.7, Проничевой Г.А. был отведен земельный участок под строительство гаража, размером <данные изъяты> кв.м., в районе существующих гаражей по ул.<данные изъяты> г.Бор, при этом на руки Проничевой Г.А. никакого распоряжения не выдавалось. В ДД.ММ.ГГГГ. Проничева Г.А. на выделенном ей земельном участке своими силами и на свои средства построила кирпичный гараж. В ДД.ММ.ГГГГ. Проничева Г.А. решила оформить право собственности на принадлежащий ей гараж в установленном законом порядке, однако оказалось, что у Проничевой Г.А. нет никаких правоустанавливающих документов на гараж. Проничева Г.А. обратилась с запросом в Архивный отдел Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о предоставлении ей информации о том, на каком основании ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. На свой запрос Проничева Г.А. получила ответ, о том, что земельный участок ей был предоставлен на основании Распоряжения Исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № п.7 от ДД.ММ.ГГГГ Списки граждан, которым были предоставлены земельные участки в Архивный отдел Администрации городского округа город Бор Нижегородской области не поступали. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок стало препятствием к сдачи гаража в эксплуатацию и регистрации права собственности на гараж за Проничевой Г.А. Просит суд: признать за Проничевой Г.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) с иском Проничевой Г.А. полностью согласна.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.7 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования ЖКО <данные изъяты>» Проничевой Г.А., как работнику «<данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> кв.м., в районе существующих гаражей по ул.<данные изъяты> г.Бор (л.д.6).

При выделении земельного участка под строительство гаража никаких документов на руки Проничевой Г.А. не выдавалось. Однако, в судебном заседании установлено, что согласно справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительства гаража по ул.<данные изъяты> г.Бор был действительно предоставлен Проничевой Г.А. на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.7 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования ЖКО <данные изъяты>» (л.д.37).

В ДД.ММ.ГГГГ. на выделенном земельном участке своими силами и на собственные средства Проничева Г.А. построила одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

На протяжении более чем 39 лет Проничева Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, несет бремя ее содержания, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи.

Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении территориям, отведенным под строительство гаражей, названий «Массив гаражей «<данные изъяты>» и «массив гаражей «<данные изъяты>», адрес месторасположения гаража, принадлежащего Проничевой Г.А. был изменен на: <адрес>, гараж № (л.д.26).

Факт постройки гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № Проничевой Г.А. подтвердил в судебном заседании свидетель Х.Е.И., который показал, что именно Проничева Г.А. построила данный гараж и пользуется им по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Проничевой Г.А. был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (л.д.9-20).

Согласно информации из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.30).

Согласно информации из ГУ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области, Отдел государственного пожарного надзора по г. Бор, гараж соответствует действующим требованиям норм и правил по пожарной безопасности (л.д.31).

Согласно информации из Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется (л.д.29).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Проничевой Г.А. удовлетворить.

Признать за Проничевой Г.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с 14 июня 2011 г.

Судья:                                                                 А.Н.Кандалина.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.