Дело № 2 - 757/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2010 года       город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката адвокатской конторы Борского района Машкина Д.А., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченного к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Е.С. к Яремчук Л.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица Комарова Е.С. обратилась в суд с иском к Яремчук Л.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является нанимателем части вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была выделена ей для проживания на основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с расселением, как пострадавшей от пожара. Указанная часть квартиры была приобретена в собственность Борского района согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истица решила приватизировать предоставленные ей жилые помещения, но при получении выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в МУП «ОЖКХ» выяснилось, что в указанных помещениях прописан Яремчук Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р., которого указали в качестве её сына. Данные сведения не соответствуют действительности. Яремчук Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ в указанных помещениях не проживает, его местонахождение истице неизвестно, никогда его не видела и не знала, коммунальные услуги он не оплачивает, членом её семьи не является. Указанное обстоятельство препятствует истице провести приватизацию жилых помещений и зарегистрировать право собственности.

Истица в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом вести дело в суде через представителя, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истца Милакова О.Н. (по доверенности), заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Адвокат адвокатской конторы Борского района Машкин Д.А., представляющий интересы ответчика Яремчук Л.Е. в порядке ст.50 ГПК РФ по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчика.

В качестве третьего лица - представитель Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Синева М.В. (по доверенности) исковые требования истицы считает обоснованными, пояснив, что согласно п. 3.1.2. и п. 3.1.3. договора купли - продажи части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б.С.Е. и КУМИ Борского района, зарегистрированные в вышеуказанной части квартиры: М.Н.Д., Яремчук Л.Е. обязаны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, сотрудники МУП «ОЖКХ» допустили ошибки: указав в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, что Яремчук Л.Е. является сыном истицы, не проверив исполнение указанного договора купли - продажи.

В качестве третьего лица - представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истица Комарова Е.С. является нанимателем части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 4) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 - 10), которая была выделена ей для проживания на основании распоряжения № Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с расселением, как пострадавшей от пожара (л.д. 5). Указанная часть квартиры была приобретена в собственность Борского района согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 23).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из МУП «ОЖКХ» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истица с ДД.ММ.ГГГГ и Яремчук Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В силу ч. 2 ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ: « К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство».

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ: « Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Судом установлено, что сведения относительно родства истицы и ответчика в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительности, истица и ответчик не являются родственниками. На момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в спорном вышеуказанном жилом помещении ответчик Яремчук Л.Е. не проживал, членом семьи истицы не являлся. Какие-либо соглашения между истицей и ответчиком о праве пользования вышеуказанного помещения не заключались ни устно, ни письменно.

На основании изложенного суд считает необходимым признать Яремчук Л.Е. прекратившим право пользования частью квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Иск Комаровой Е.С. удовлетворить.

Признать Яремчук Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования частью квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

            Судья:      И.Ю.Копкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.