Дело № 2-494/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.Г. к Соболеву С.А., Ваулиной Е.Н., Буровой Т.А. о признании права собственности на часть жилого дома, Установил: Николаева Н.Г. обратилась в суд с иском к Соболеву С.А., Ваулиной Е.Н., Буровой Т.А. о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, а именно на жилые помещения: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (ванная) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра, № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; №(прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; также помещения второго этажа № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра. В обоснование исковых требований Николаева Н.Г. пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, состоящую из шести комнат, расположенную по адресу: <адрес>, собственником второй половины квартиры являлась её мать - С.В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после смерти матери являются она и её сводный брат - Соболев С.А., который от наследства отказался. При сборе документов для оформления свидетельства о праве на наследство выяснилось, что на основании Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ трех квартирный жилой дом <адрес> переведен из коммунального в частный жилой фонд, поэтому при обращении в БТИ с заявлением о выдаче технических характеристиках и кадастрового паспорта на квартиру под № ей было отказано. Для регистрации права собственности на принадлежащее ей жилое помещение, она просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, которой она фактически пользуется и владеет. Ответчики Соболев С.А. иск признал в полном объеме, пояснив, что является сводным братом Николаевой Н.Г. и не претендует на наследство, открывшееся после смерти его матери - С.В.А. Ответчики Ваулина Е.Н. и Бурова Т.А. иск признали. Представитель администрации городского округа г. Бор - Гельфанова Ю.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласилась, пояснив, что Администрация городского округа г. Бор Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - Рыбакова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что для регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее истцу, необходимо признать право собственности не на квартиру, а на часть жилого дома <адрес>. Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе жилых домов в частный жилой фонд» трехквартирный жилой дом <адрес> переведен из коммунального в частный жилой дом (л.д.10). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Николаевой Н.Г. и С.В.А. на праве общей долевой собственности принадлежало по 1/2 доле квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д. 7-8). ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умерла. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками по закону после смерти С.В.А. являются её дочь - Николаева Н.Г. и сын - Соболев С.А. При оформлении наследственных прав у нотариуса Соболев С.А. отказался от наследства в пользу сводной сестры - Николаевой Н.Г. С целью государственной регистрации права общей долевой собственности истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако в регистрации было отказано, по причине отсутствия технических характеристик и кадастрового паспорта на часть жилого дома. В суде установлено, что жилой дом № по адресу: <адрес> имеет три отдельных входа, в одной части дома проживает истец, в другой части дома проживают ответчики, при этом занимают: Николаева Н.Г. помещения: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (ванная) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра, № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; №(прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; также помещения второго этажа № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра. Ваулина Е.Н. помещения: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (душевая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра;№ (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра. Бурова Т.А. помещения: № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра;№ (ванная) площадью <данные изъяты> кв. метра; также коридор под литером «а». Спора по владению и пользованию жилыми помещениями между Николаевой Н.Г., Ваулиной Е.Н. и Буровой Т.А., не имеется. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Николаевой Н.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению. Николаевой Н.Г. заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков расходов на представителя в размере <данные изъяты> руб., а так же расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом количества судебных заседаний, принципа разумности, суд считает, что расходы Николаевой Н.Г. на представителя подлежат возмещению частично, в сумме <данные изъяты> руб. Согласно имеющейся в деле квитанции истцом оплачена в доход государства государственная пошлина в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., которая возмещается Ответчиками. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Николаевой Н.Г. удовлетворить. Признать за Николаевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, а именно на жилые помещения: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (ванная) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; №(прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; также помещения второго этажа № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра. Признать за Ваулиной Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, а именно на помещения: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (душевая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра;№ (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра. Признать за Буровой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>, а именно на помещения: № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. метра; № (туалет) площадью <данные изъяты> кв. метра;№ (ванная) площадью <данные изъяты> кв. метра; также коридор под литером «а». Взыскать с Соболева С.А., Ваулиной Е.Н., Буровой Т.А. в пользу Николаевой Н.Г. по <данные изъяты> рублей, с каждого, - возврат государственной пошлины, также по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с каждого, - возвещение затрат на услуги представителя. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья Устинова Е.Б. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.