Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова В.А. к Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок,

                                                 У с т а н о в и л:

Логинов В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований представитель истца - Корина Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, пояснила, что на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, участок под строительство жилого дома и хозяйственно-бытовых построек. В ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке Логинов В.А. построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метра. Распоряжениями Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ дом принят в эксплуатацию, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок был выдан кадастровый план, однако, в регистрации права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области было отказано по причине отсутствия оригинала документа, подтверждающего правомерность предоставления земельного участка.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Бор Стукалина Ю.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласилась, считает, что администрация городского округа г.Бор не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица- Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ Логинову В.А. был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений (л.д.11).

Согласно указанного Решения исполнительного комитета Логинов В.А. обязан был в течение двух «освоить земельный участок», то есть после «отвода земельного участка, оформления договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке» приступить к строительству жилого дома и по окончании строительства получить регистрационное удостоверение (л.д.11).

В ДД.ММ.ГГГГ на отведенном земельном участке Логинов В.А. построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Распоряжением Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в эксплуатацию (л.д.6-7)

Распоряжением администрации городского округа г. Бор № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня почтовых адресов земельных участков и индивидуальных жилых домов жилого района <данные изъяты> г. Бор» земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим Логинову В.А., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.10).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенных землеустроительных работ, Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» Логинову В.А. выданы кадастровые паспорта на земельные участки: под домом и хозяйственно- бытовыми строениями площадью <данные изъяты> кв. м. и площадью <данные изъяты> кв. метра - земельный участок, прилежащий к жилому дому, по адресу: <адрес> (л.д. 13,22).

С целью регистрации права собственности на земельный участок, истец обратился в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, однако в регистрации было отказано по причине отсутствия оригинала Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего правомерность предоставления земельного участка в собственность.

В суде установлено, что других право устанавливающих документов на землю кроме копии Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ, у истца не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (с изменениями от 07.07.2003 г., от 08.12.2003 г. 03.10.2004 г., 29.12.2004 г., 18.06.2005 г., 27 и 31.12.2005 г., 17.04.2006 г., 30.06.2006 г.) в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из содержания Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, Логинову В.А. отведен в ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений на праве личной собственности, на указанном участке истец на личные средства, для личного проживания построил дом, в котором проживает, также пользуется земельным участком (л.д.11).

Доказательством того, что земельным участком по вышеуказанному адресу истец пользовался на правах собственника, являются квитанции по оплате ежегодных налогов за землю, начисленных от стоимости земельного участка (л.д. 14-21).

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Логинова В.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов.

          Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

                                                 Р Е Ш И Л:

Иск Логинова В.А. удовлетворить.

Признать за Логиновым В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                               Устинова Е.Б.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда решение оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.