Дело №2-1469/2011

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домничева Е.В. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Домничев Е.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований Домничев Е.В. в судебном заседании пояснил, что на основании решения Борского горисполкома в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, размером <данные изъяты> кв.м., для строительства гаража по адресу: <адрес>. На выделенном земельном участке был построен кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на гараж по причине утраты правоустанавливающих документов на земельный участок.

В связи с изложенным, просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Гельфанова Ю.И., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Домничеву Е.В. на основании решения Борского горисполкома в ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ Домничев Е.В. своими силами и на свои собственные средства был построен гараж площадью застройки - <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м.

Однако, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок не может зарегистрировать право собственности на гараж.

До настоящего времени Домничев Е.В. пользуется гаражом как своим собственным, несёт бремя по его содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный №, площадь гаража по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, как следует из материалов дела, условия размещения гаража и оборудования не противоречат предъявляемым требованиям, а именно соблюдены нормы и правила пожарной безопасности, нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений статей 218, 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в судебном заседании от взыскания государственной пошлины отказался.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Домничева Е.В. удовлетворить.

Признать за Домничевым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж №, застроенной площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:        В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.