Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

Судебные акты /
ПФО /
Нижегородская область /
Борский городской суд /
Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

Дело №2-876/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Крестову С.Н., Кокуеву А.В., Ежовой В.А., Мурзиной А.А., Зудилину М.А., Бодягиной В.А., Крестову Ю.И., Крестову В.Б., Крестову С.Б., Кубынову С.К., Лебедеву А.Н., Лебедеву Н.Н., Малининой Н.П. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к З.А.Ф., К.И.М., К.Г.Г., К.А.П., К.М.П., К.Ф.Е., К.О.И., К.П.Н., К.И.М., К.А.И., К.Д.А., К.И.А., К.И.В., К.Н.С., К.Е.И., К.З.В., К.Л.Е., К.В.Ф., К.А.А., К.Т.Г., К.И.И., Л.М.Ф., Л.А.В., Л.Г.П., М.П.Я., М.Е.А., М.Т.С., М.П.П., М.Т.А., М.И.Г. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. <данные изъяты>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Поскольку все ответчики являлись умершими, истцом уточнялись исковые требования, и иск предъявлялся к правопреемникам умерших лиц.

Кроме того, в отношении К.В.И., В.А.В., Р.Л.И., О.Е.М., К.Н.И., К.К.К., К.В.И., К.С.А., К.В.И., Л.А.Ф., Л.А.Ф., В.Г.В., М.Е.В., Е.В.М., С.Т.И. производство по делу прекращено, в связи с отказом Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от исковых требований к указанным лицам.

Согласно уточнённым исковым требованиям Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось с иском к Крестову С.Н., Кокуеву А.В., Ежовой В.А., Мурзиной А.А., Зудилину М.А., Бодягиной В.А., Крестову Ю.И., Крестову В.Б., Крестову С.Б., Кубынову С.К., Лебедеву А.Н., Лебедеву Н.Н., Малининой Н.П.

В обоснование уточненных исковых требований представитель истца - Нефедова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) товарищества «<данные изъяты>» Борского района (далее по тексту - земельный участок). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. данный земельный участок был выделен из земельного участка под кадастровым номером № с общей площадью <данные изъяты> кв. м. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: №. Местоположение определено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. <данные изъяты>; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в товариществе «<данные изъяты>», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства о праве собственности на землю.

Право собственности на земельные доли у ответчиков возникло с момента открытия наследства после наследодателей.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности были определены 68 (шестьдесят восемь) земельных участков в том числе участок №, находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>» было опубликовано в газетах «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии данный земельный участок разделен на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: СХТОО «<данные изъяты>», установлена в размере <данные изъяты> га. Сумма долей, принадлежащих 28 ответчикам, равна <данные изъяты> га (или <данные изъяты> кв.м.), что не превышает площади вышеуказанного участка (<данные изъяты> кв.м.).

В связи с изложенным, просит суд признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. <данные изъяты>; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик Крестов Ю.И. согласен с исковым заявлением, о чём в материалы дела представлено заявление (л.д. 85).

Ответчики Крестов С.Н., Кокуев А.В., Ежова В.А., Мурзина А.А., Зудилин М.А., Бодягина В.А., Крестов В.Б., Крестов С.Б., Кубынов С.К., Лебедев А.Н., Лебедев Н.Н., Малинина Н.П. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждено почтовыми уведомлениями, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно иска и уважительных причин неявки в суд не представили.

В связи с чем, с согласия представителя истца и явившегося ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Ст.13 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В суде установлено, что Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) товарищества «<данные изъяты>» Борского района (далее по тексту - земельный участок). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. данный земельный участок был выделен из земельного участка под кадастровым номером № с общей площадью <данные изъяты> кв. м. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: №. Местоположение определено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. <данные изъяты>; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Распоряжением Правительства Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности были определены 68 (шестьдесят восемь) земельных участков, в том числе участок №, находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области» в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>» было опубликовано в газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ

В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2008 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.

В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Распоряжением Правительства Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей, в том числе образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня. Впоследствии данный земельный участок разделен на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня; и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира д. <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня.

ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что субъект РФ вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

На основании вышеизложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области удовлетворить.

Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. <данные изъяты>; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.