Дело №2-1262/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безродного В.И. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, установил: Безродный В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ напротив дома <адрес> своими силами и средствами построил гараж из бетонных блоков, площадью <данные изъяты> кв.м. С момента постройки гаража, пользуется им как своим собственным, несёт бремя расходов по его содержанию. Однако, в настоящее время не может оформить в установленном порядке право собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, а также разрешение на строительство гаража. В связи с изложенным, просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Синева М.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражает. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует, из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что Безродным В.И. на собственные средства, своими силами по <адрес> был построен гараж общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Площадь гаража также подтверждена техническим паспортом. С момента постройки гаража, истец несёт бремя по его содержанию, что подтверждено представленными в материалы дела документами. Разрешения на строительство гаража истцом получено не было. Однако, как следует из сообщений от 28.06.2011 №4186 Территориального отдела в Канавинском, Московском, Сормовском районах г. Н. Новгорода и Борском районе условия размещения гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района по Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не имеется. Также гараж соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Следовательно, гараж соответствует всем необходимым нормам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц нет. Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений статей 218, 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы. Представитель истца от взыскания уплаченной государственной пошлины в судебном заседании отказался. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Безродного В.И. удовлетворить. Признать за Безродным В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.А. Фомина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.