Дело №2-785/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриева Ф.Г. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Садриев Ф.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На выделенном земельном участке им был построен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. Зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

В связи с изложенным, просит суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Синева М.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу указанной нормы права, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании места размещения гаража Садриеву Ф.Г.» было согласно место размещения гаража по адресу: <адрес>, утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаража.

В последствии между КУМИ Борского района и истцом был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Садриеву Ф.Г. был передан в пользование на условиях аренды земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 2 сроком на 11 месяцев.

Садриевым Ф.Г. на указанном земельном участке на собственные средства и своими силами был построен гараж. Бремя по содержанию указанного гаража до настоящего времени несёт истец. Кроме того, истец несёт все расходы по содержанию арендуемого земельного участка.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что Садриев Ф.Г. с соблюдением закона, своими силами и на свои собственные средства построил на выделенном земельном участке одноэтажный кирпичный гараж, и представленные в материалы дела документы подтверждают, что гараж построен в специально отведённом для этих целей месте.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области сообщило, что условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно представленной информации ГУ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области, Отдел государственного пожарного надзора по г. Бор и Борскому району, гараж соответствует действующим требованиям норм и правил по пожарной безопасности.

Комитет архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области сообщил, что нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, отсутствии возражений представителя ответчика, а также с учетом отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Садриева Ф.Г. о признании права собственности на гараж.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Истец от взыскания уплаченной государственной пошлины отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садриева Ф.Г. удовлетворить.

Признать за Садриевым Ф.Г. право собственности на гараж №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру), <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:       В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.