Дело №2-715/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Объединение ЖКХ» к Краеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

установил:

МУП «Объединение ЖКХ» обратилось в суд с иском к Краеву Д.Ю., Б.Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам за жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части предъявления требований к Б.Е.Ю. прекращено.

В обоснование уточнённых исковых требований указано, собственником квартиры <адрес> является Краев Д.Ю. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременную оплату сумма процентов составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В связи с чем, просят взыскать с Краева Д.Ю. задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик Краев Д.Ю. с заявленными требованиями согласен частично, о чём представлено заявление, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им частично погашена задолженность в размере 4 000 рублей.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 155 ЖК РФ установлены основания, сроки для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Краев Д.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцом заявлено требование о взыскании <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учётом оплаты, произведённой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчиком в материалы дела представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие частичное погашение задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Произведённая оплата представителем истца не оспаривается.

В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. За несвоевременную оплату истцом начислены пени, исходя из процентной ставки рефинансирования - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расчёт представлен в материалы дела.

Вместе с тем, поскольку указанная неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства и мерой имущественной ответственности за её исполнение, в силу ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить её размер, если он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

Учитывая количество просроченных дней исполнения обязательства на день вынесения решения суда, размер, установленной неустойки, и её несоразмерность последствиям просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений, в соответствии со ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования, подлежат частичному удовлетворению.

Истец при подаче искового заявления понёс судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Исходя из размера взыскиваемой суммы, государственная пошлина составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Объединение ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Краева Д.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Объединение ЖКХ» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за содержание жилья, коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Краева Д.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Объединение ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В остальной части заявленных исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Объединение ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                  В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.