Дело №2-831/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., с участием адвоката Батрак С.Н., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павликова И.В., Павликовой О.В. к Андросову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Павликов И.В., Павликова О.В. обратились в суд с иском к Андросову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, являются собственниками каждый по 1/2 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности являлся договор мены от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора мены в указанном жилом доме состояли на регистрационном учете и проживали два человека. Однако, один из них, а именно Андросов В.С. фактически в данном доме не проживающий состоит на регистрационном учёте по указанному адресу. Андросов В.С. в жилом доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом их семьи никогда не являлся и не является.

Истец Павликов И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в материалы дела представлено ходатайство.

Истец Павликова О.В. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала в полном объёме. Просит суд, признать Андросова В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик Андросов В.С. в судебное заседание не явился.

Определением суда, как ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель. В судебном заседании представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) - Батрак С.Н. пояснила, что с иском не согласна.

Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. С учётом мнения истца и представителя ответчика полагает о возможности рассмотрения дела без участия представителя третьего лица.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Павликову И.В. и Павликовой О.В. на праве общей долевой собственности каждому по 1/2 доле принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Основанием возникновения права собственности на указанный жилой дом являлся договор мены, заключенный между Б.С.В. и Павликовым И.В., Павликовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На момент заключения договора мены в жилом доме на регистрационном учёте состояли Б.С.В. и ответчик Андросов В.С., которые, как согласовано в договоре мены, обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (оборотная сторона л.д. 6).

Однако, до настоящего времени Андросов В.С. состоит на регистрационном учёте по указанному адресу, что также подтверждено домовой книгой, справкой <данные изъяты> территориального отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области (л.д. 11, 14-17).

Бремя по содержанию указанной квартиры ответчик никогда не нес.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, с момента приобретения жилого дома никаких личных вещей ответчика нет, в доме он не появляется.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым признать Андросова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства являются: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанная статья устанавливает причины снятия граждан с регистрационного учёта. Учитывая, что данным решением ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, суд считает подлежащим удовлетворению требования истцов о снятии его с регистрационного учёта.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Однако в ходе судебного заседания истец отказался от взыскания с ответчика уплаченной госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павликова И.В., Павликовой О.В. удовлетворить.

Признать Андросова В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:       В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.