Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области

04 июля 2011 года Борский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителя истца Трофимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г.Бор» к Ширяевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец МБУ «РКЦ ЖКУ г.Бор» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, взыскании пени, возврату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Трофимова Ю.А. исковые требования поддержала и просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилья за этот же период <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Ответчик Ширяева Л.В. в суд не явилась, от ней имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна, просит уменьшить сумму пени, так как находится в тяжелом материальном положении.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что в квартире <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирована: Ширяева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющаяся собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, что подтверждается справкой МБУ «РКЦ ЖКУ г.Бор», свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 5,6).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру является Ш.Д.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. (л.д. 8, 12).

Согласно представленного МБУ «РКЦ ЖКУ г.Бор» расчета, за несвоевременное внесение владельцем оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги начислены пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 9).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании вышеизложенного суд считает, что иск МБУ «РКЦ ЖКУ г.Бор» обоснован и подлежит удовлетворению, сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам необходимо взыскать с ответчика в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом соразмерности неустойки и нарушенных обязательств, тяжелого материального положения ответчика, суд находит возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать возврат госпошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МБУ «РКЦ ЖКУ г.Бор» удовлетворить частично.

Взыскать с Ширяевой Л.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г.Бор» убытки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилья <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ширяевой Л.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г.Бор» возврат госпошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 суток.

С У Д Ь Я :                                                   Е.В.Машкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.