Дело № 2- 979/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области

24 июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителя истца Тихоновой И.П. - Лукьяновой Н.Ю., представителя ответчика - адвоката Сайкиной Л.Я. ордер №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой И.П. к Данильченко С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л :

    Истец Тихонова И.П. обратилась в Борский городской суд с иском к ответчику Данильченко С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

    В обоснование исковых требований представитель истца -Лукьянова Н.Ю. в судебном заседании указала, что истцу Тихоновой И.П. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Борским филиалом ГУЮ НО по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием возникновения права является договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в ЕГПР ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке из МУП «ОЖКХ» г.Бор от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на регистрационном учете кроме истицы состоят: дочь Ш.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Т.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка С.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Ш.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Данильченко С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Данильченко С.Ю. не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире нет, плату за жилое помещение он никогда не вносил, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры. Отсутствие ответчика не носит временный характер, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. На неоднократные телефонные звонки истца с просьбой о снятии с регистрационного учета из квартиры, ответчик отвечает отказом. Истица вынуждена оплачивать за ответчика все коммунальные платежи, что создает ей определенные неудобства и ущемляет права собственника. Членом семьи Тихоновой И.П. ответчик являлся, но не является в настоящее время, не проживает в квартире более 2,5 лет и не ведет общего хозяйства. С согласия Тихоновой И.П. ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ как «знакомый».

Ответчик Данильченко С.Ю.. в суд не явился, о дне слушания извещен должным. Представитель ответчика - адвокат Сайкина Л.Я. иск не признала.

Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

         В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В суде установлено, что истец Тихонова И.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУЮ НО по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5).

По указанному адресу состоят на регистрационном учете: владелец Тихонова И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ш.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Т.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка С.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Ш.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ и знакомый Данильченко С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В суде установлено, что Данильченко С.Ю. вселился и был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи Тихоновой И.П. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, плату за жилое помещение он никогда не вносил, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры и перестал быть членом семьи истца. Отсутствие ответчика не носит временный характер, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.

Указанные обстоятельства подтвердила в суде свидетель М.Л.Н.

Поскольку ответчик не является членом семьи Тихоновой И.П., добровольно выехал из квартиры, его имущества в доме нет, суд находит, что ответчик прекратил право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

С учетом изложенного суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тихоновой И.П. к Данильченко С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Данильченко С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

С У Д Ь Я:                                                            Е.В.Машкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.