Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.К. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л

Афанасьев В.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Данные требования мотивированы тем, что на основании Решения исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. На данном земельном участке истцом за счет собственных сил и средств был выстроен гараж, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>.

Однако в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, поскольку в Решении исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся Горьковской области о выделении ему земельного участка под строительство гаража не была указана площадь закрепляемого за Афанасьевым В.К. земельного участка.

В судебном заседании истец Афанасьев В.К. поддержал требования, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Гельфанова Ю.И. не возражала относительно удовлетворения требований истца.

         Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          На основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п. 1, жилищно-коммунальному отделу <данные изъяты> был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., под размещение индивидуальных гаражей размером <данные изъяты> м. для индивидуального транспорта рабочих и служащих завода по ул. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевым В.К. и Борским хозрасчетным участком был заключен договор на выполнение ремонтно-строительных работ по строительству гаража размером <данные изъяты> м. в п. <данные изъяты>.

Распоряжением администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № за Афанасьевым В.К., проживающим по адресу: <адрес>, был закреплен земельный участок под построенным ранее гаражом индивидуального пользования. В данном Распоряжении нет указания на площадь закрепляемого за Афанасьевым В.К. земельного участка.

Распоряжением администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, предоставленному Афанасьеву В.К., присвоен адрес: <адрес>. Гаражу, расположенному на данном земельном участке, присвоен адрес: <адрес>.

Справкой председателя профкома ОАО «<данные изъяты>» подтверждается, что Афанасьеву В.К. был выделен земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> м. в районе массива гаражей «<данные изъяты>», согласно Распоряжения № п. 1 от ДД.ММ.ГГГГ

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку не имеется данных о том, на каком праве Афанасьеву В.К. был передан земельный участок, предназначенный для гаражного строительства, суд приходит к выводу, что земельный участок №, расположенный в массиве гаражей «<данные изъяты>» г. Бор Нижегородской области, был предоставлен Афанасьеву В.К. на праве собственности.

По утверждению истца, на указанном земельном участке, им за счет собственных сил и средств был возведен кирпичный гараж.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной из Борского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., площадь по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, Афанасьев В.К. возвел гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. за счет своих сил и средств на земельном участке, выделенном ему для строительства гаража.

Поскольку спорный гараж построен Афанасьевым В.К. для себя на собственные средства, данное строение не является самовольной постройкой, Администрация Борского района не оспаривает тот факт, что Афанасьев В.К. является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., то за истцом должно быть признано право собственности на указанный гараж. Вместе с тем, подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражом, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

        Иск Афанасьева В.К. удовлетворить.

        Признать за Афанасьевым В.К. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Афанасьевым В.К. право собственности на гараж, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

          Судья                                                                            Блохина С.П.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.