Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубенковой З.А. к Королеву В.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л Шубенкова З.А. обратилась в суд с иском к Королеву В.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении смежной границы земельного участка. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок, доля которого принадлежит истцу, граничит с земельным участком ответчика Королева В.Ю., расположенным по адресу: <адрес>. По мнению истца, Королев В.Ю. незаконно произвел захват части принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, проход между двумя участками, (истца и ответчика) он застроил и возвел на нем забор, перегородив ей доступ ко двору ее жилого дома. В настоящее время в ее двор льет вода, поскольку ответчик сломал стек, ведущий с крыши двора. В ДД.ММ.ГГГГ она добровольно отдала Королеву В.Ю. часть своего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. После этого ответчиком захвачена часть ее земельного участка от т. 11 до т. 3 - <данные изъяты> кв.м., от т. 2 до т. 12 - <данные изъяты> кв.м., согласно проектного плана границ, составленного ООО «Центр земельных отношений», составленного по ее обращению от ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенным истец просит обязать Королева В.Ю. восстановить принадлежащий ему земельный участок в тех границах, которые были согласованы истцом при проведении межевания земельного участка ответчика, а также обязать Королева В.Ю. не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а именно убрать железный забор, обеспечив ей доступ ко двору дома, и обязать отремонтировать стек в ее дворе. Ответчик Королев В.Ю. иск не признал, пояснив, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Смежным землепользователем является Шубенкова З.А. Права истца по владению принадлежащим ей на праве собственности земельным участком он не нарушал, землю, принадлежащую Шубенковой З.А. он не захватывал, пользуется своим земельным участком в тех границах, которые были установлены при межевании данного участка. Забор установил по границе принадлежащего ему земельного участка, стек, ведущий с крыши двора истца он не ломал. Представитель 3-го лица - ООО «Центр земельных отношений» в судебное заседание не явился, от данной организации имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и сообщены сведения имеющиеся в ООО «ЦЗО» относительно спора сторон, ( л.д. 20). Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Королев В.Ю. и Шубенкова З.А. являются смежными землепользователями, Королеву В.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ( л.д.23), Шубенкова З.А. является собственником 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ( л.д. 7). Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет, с определением их границ, ( л.д. 9-10, 23-24). Истец Шубенкова З.А. считает, что ответчик Королев В.Ю. изменил границы принадлежащего ему земельного участка и захватил часть земельного участка истца. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из письма Администрации г. Бор Борского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на обращение Шубенковой З.А. по вопросу незаконного захвата смежного земельного участка соседом Королевым В.Ю., проживающим в <адрес>, следует, что после выезда на место представителей администрации г. Бор самовольного захвата земельного участка установить не удалось. Впоследствии, как следует из письма Администрации г. Бор от ДД.ММ.ГГГГ №, был установлен спор между Шубенковой З.А. и Королевым В.Ю. по установлению смежной границы между земельными участками. Согласно сообщения ООО «Центр земельных отношений», по заявке Шубенковой З.А. от ДД.ММ.ГГГГ были проведены землеустроительные работы, в ходе которых было выявлено, что площадь земельного участка № по ул. <данные изъяты> г. Бор соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающим документам. Граница между участками № и № по ул. <данные изъяты> г. Бор фактически совпадает с границей, содержащейся в государственном кадастре недвижимости. Расхождение в измерениях участка № составляет от т. 11 до т. 3 + <данные изъяты> м ( в сторону участка №), от точки 2 до точки 12 - <данные изъяты> м. Данные расхождения в измерениях находятся в пределах геодезического допуска. Таким образом, истцом не доказан факт того, что Королевым В.Ю. произведен захват части земельного участка Шубенковой З.А. от т. 11 до т. 3 - <данные изъяты> кв.м., от т. 2 до т. 12 - <данные изъяты> кв.м., ( л.д. 17). Напротив, представленными доказательствами подтверждается факт того, что Королев В.Ю. пользуется своим земельным участком в тех границах, которые были установлены при его межевании и в которых данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, соответственно требования истца об обязании ответчика восстановить принадлежащий ему земельный участок в тех границах, которые были согласованы истцом при проведении межевания земельного участка ответчика, не подлежат удовлетворению. Согласно ст. 42, 43 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны в том числе: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Тот факт, что Королевым В.Ю. установлен забор, огораживающий принадлежащий ему земельный участок, не противоречит требованиям закона. Доказательств того, что установленный забор не соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, суду не представлено. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком созданы препятствия Шубенковой З.А. для прохода ко двору, расположенному на принадлежащем ей земельном участке, и что ответчиком сломан стек воды, ведущий с крыши двора истца. При указанных обстоятельствах, истцу в удовлетворении требований об обязании ответчика не чинить препятствий Шубенковой З.А. в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а именно убрать железный забор, обеспечив ей доступ ко двору дома, и обязать отремонтировать стек в ее дворе, не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Шубенковой З.А. в удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границ земельного участка, отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда решение оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.