Решение по иску о признании права собственности на гараж



Дело № 2-1702/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баичева Ю.В. к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Баичев Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж , общей площадью <данные изъяты> кв.метров, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Баичев Ю.В. в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор - Стукалина Ю.Ю., действующая по доверенности Д от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласилась.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Финансово-строительной корпорацией «<данные изъяты>» и Баичевым Ю.В. заключен договор о долевом участии в строительстве гаража (л.д.).

В ДД.ММ.ГГГГ на имя Баичева Ю.В. выписан акт об отводе земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.метров под строительство гаража по адресу: <адрес>, участок (л.д.).

Согласно акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО Финансово-строительная корпорация «<данные изъяты>» передало Баичеву Ю.В. гараж по адресу: <адрес> (л.д.).

Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Баичеву Ю.В. был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров расположенный по адресу: г<данные изъяты>, между жилым домом и <данные изъяты>, ряд . участок , для стоянки транспортного средства под ранее построенным гаражом, размером <данные изъяты> м. в аренду, сроком на <данные изъяты> лет Л.д.).

Указанным распоряжением на Баичева Ю.В. возложено обязательство заключить договор аренды на землю с КУМИ Борского района.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Борского района Нижегородской области и Баичевым Ю.В. заключен договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.метров под ранее построенным гаражом по адресу: <адрес>, участок (л.д).

На основании Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и расположенному на нем гаражу, принадлежащему истцу, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж , участок (л.д.).

В ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного (л.д.).

С целью регистрации права собственности на построенный гараж, истец обратился в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако регистрация была приостановлена, поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж , расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.метра (л.д.).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку гараж , расположенный по адресу: <адрес>, возведен на собственные средства Баичева Ю.В., для личного использования, на земельном участке, предоставленном последнему в аренду, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Баичева Ю.В. удовлетворить.

Признать за Баичевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на гараж , общей площадью <данные изъяты> кв.метров, площадью застройки <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                   Устинова Е.Б.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу