Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., с участием адвоката Гурьяновой А.С., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова С.А., Котовой А.П. к Дианову С.Н., Крепцеву В.С., Джеджея Д.Т о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Котов С.А., Котова А.П. обратились в суд с иском Дианову С.Н., Крепцеву В.С., Джеджея Д.Т. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои исковые требования мотивировали тем, что в настоящее время они являются собственниками указанного жилого дома, который приобрели по договору купли-продажи. Согласно данного договора, ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени данной обязанности они не выполнили. Ответчики не являются членами семьи истца, они были зарегистрированы в спорном жилом доме, но в нем не проживали, их регистрация носила формальный характер. Соответственно, истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом и они должны быть сняты с регистрационного учета в данном доме. В судебном заседании истцы Котов С.А., Котова А.П. поддержали требования, указанные в исковом заявлении. Поскольку место жительства ответчиков не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат. Представитель ответчиков адвокат Гурьянова А.С. иск Котова С.А., Котовой А.П. не признала, поскольку у нее отсутствуют полномочия на признание иска. Заслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, О.Н.В., продала, а Котов С.А., Котова А.П. купили в собственность по <данные изъяты> доле каждый, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи Котову С.А., Котовой А.П. были выданы свидетельства серии <данные изъяты>, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно Домовой книги (л.д. №), в настоящее время в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят, в том числе, Дианов С.Н., Крепцев В.С., Джеджея Д.Т. (ответчики). Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По утверждению представителя истцов, ответчики не проживают и не проживали в <адрес>, они были зарегистрированы в данном доме его прежним собственником - О.Н.В. и где они находятся в настоящее время, истцам не известно. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку ответчики Дианов С.Н., Крепцев В.С., Джеджея Д.Т. были зарегистрированы прежним собственником спорного жилого дома - О.Н.В., а ее право пользования спорным домом прекращено, соответственно у ответчиков прекращается право пользования тем же жилым помещением и они должны быть сняты с регистрационного учета в указанном жилом доме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Котова С.А., Котовой А.П. удовлетворить. Признать Дианова С.Н., Крепцева В.С., Джеджея Д.Т утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенном по <адрес>, сняв их с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу