Дело № 2-1795/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 августа 2011 г. г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуплыгина В.Н. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Чуплыгин В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. В судебном заседании представитель истца Авдеев А.В. (по доверенности) иск поддержал и пояснил, что Решением Исполкома Борского городского Совета депутатов трудящихся № п.№ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования» Чуплыгину В.Н. был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома №, под строительство гаража индивидуального пользования размером <данные изъяты> м. ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на собственные средства Чуплыгин В.Н. построил на отведенном ему земельном участке гараж. С ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. пользуется данным гаражом, хранит в нем свое имущество. В настоящее время Чуплыгин В.Н. не может зарегистрировать право собственности на данный гараж в связи с тем, что гараж не был принят в эксплуатацию. Кроме того, по результатам технической инвентаризации было обнаружено, что строители построили гараж немного в других размерах, чем было указано в документах на него. Общая площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен адрес: <адрес>, гараж №. Просит суд: признать за Чуплыгиным В.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) с иском согласна. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В судебном заседании установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.№ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» Чуплыгину В.Н. под строительство гаража индивидуального пользования был отведен земельный участок размером <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома № (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгиным В.Н. на отведенном ему земельном участке своими силами и на собственные средства был построен одноэтажный кирпичный гараж. Однако площадь построенного гаража оказалась иной, чем площадь, указанная в Решении Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.№, вместо <данные изъяты> кв.м., площадь застройки гаража составила <данные изъяты> кв.м. Постановлением Администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса гаражу» гаражу, расположенном на земельном участке, предоставленном Чуплыгину В.Н. на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.№, присвоен адрес: <адрес>, гараж № (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. получил технический паспорт на указанный гараж. Согласно технического паспорта, изготовленного ГП НО «Нижтехинвентаризация», Борский филиал» общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. решил оформить право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, однако не может этого сделать, так как у него отсутствует документ на увеличение площади гаража, а также в связи с тем, что построенный им гараж не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке. В судебном заседании установлено, что с момента постройки и по настоящее время, в течение более чем 35 лет Чуплыгин В.Н. пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи, претензий по поводу увеличения площади гаража от Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, третьих лиц к Чуплыгину В.Н. не поступало. Согласно информации из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.№). Согласно информации из Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется (л.д.№). В связи с изложенным за Чуплыгиным В.Н. должно быть признано право собственности на спорный гараж. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Чуплыгина В.Н. удовлетворить. Признать за Чуплыгиным В.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней, начиная с 24 августа 2011 г. Судья Кандалина А.Н. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу