2-1974/201 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 августа 2011 г. г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуплыгина В.Н. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Чуплыгин В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. В судебном заседании представитель истца Авдеев А.В. (по доверенности) иск поддержал и пояснил, что на основании Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаража Чуплыгину В.Н.», Чуплыгину В.Н. был отведен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, напротив правого торца дома №, для строительства гаража размером <данные изъяты> м., в аренду, сроком на 1 год с последующим оформлением. ДД.ММ.ГГГГ. Чуплыгин В.Н. своими силами и на собственные средства построил на отведенном ему земельном участке кирпичный гараж. С ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. пользовался данным гаражом открыто, хранил в нем свое имущество, ремонтировал его. В настоящее время Чуплыгин В.Н. не может зарегистрировать право собственности на данный гараж, так как им не был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Борского района, а также гараж не был принят в эксплуатацию. А также, по результатам технической инвентаризации, при обмере гаража было обнаружено, что строители построили гараж немного в других размерах, чем было указано в документах на него, общая площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ данному гаражу был присвоен адрес: <адрес>, гараж №. Просит суд: признать за Чуплыгиным В.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) с иском согласна. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В судебном заседании установлено, что Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № п.№ «Об отводе земельного участка под строительство гаража Чуплыгину В.Н.», Чуплыгину В.Н. был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, напротив правого торца дома № для строительства гаража, размерами <данные изъяты>, в аренду на 1 год с последующим оформлением в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгиным В.Н. на отведенном ему земельном участке своими силами и на собственные средства был построен одноэтажный кирпичный гараж. Однако площадь построенного гаража оказалась иной, чем площадь, указанная в Распоряжении Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № п.№, вместо <данные изъяты> кв.м., площадь застройки гаража составила <данные изъяты> кв.м. Постановлением Администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса гаражу» гаражу, расположенном на земельном участке, предоставленном Чуплыгину В.Н. на основании Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № п.№ присвоен адрес: <адрес>, гараж № (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. получил технический паспорт на указанный гараж. Согласно технического паспорта, изготовленного ГП НО «Нижтехинвентаризация», Борский филиал» общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Чуплыгин В.Н. решил оформить право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, однако не может этого сделать, так как у него отсутствует документ на увеличение площади гаража, а также им не был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Борского района Нижегородской области, как было указано в распоряжении Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № п.№. В судебном заседании установлено, что с момента постройки и по настоящее время, в течение более чем 15 лет Чуплыгин В.Н. пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи, претензий по поводу увеличения площади гаража от Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, третьих лиц к Чуплыгину В.Н. не поступало. Согласно информации из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.17). Согласно информации из Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется (л.д.<данные изъяты>). В связи с изложенным за Чуплыгиным В.Н. должно быть признано право собственности на спорный гараж. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Чуплыгина В.Н. удовлетворить. Признать за Чуплыгиным В.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней, начиная с 24 августа 2011 г. Судья Кандалина А.Н. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу