Дело № 2-1852/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 сентября 2011 года город Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Есиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Д.М. к Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и гараж, расположенный на данном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>, гараж №. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что данным гаражом он пользуется в течение многих лет, никаких претензий со стороны органов местного самоуправления и смежных пользователей по вопросу пользования гаража не поступало. Границы земельного участка не изменялись, самовольного захвата земли общего пользования не производилось. Представитель ответчика Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) с иском согласна частично, а именно с признанием права собственности на гараж, и не согласна с признанием права собственности на земельный участок, поскольку считает, что распоряжение администрации от 1997 г. о выделении участка в аренду не является правоустанавливающим документом. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, действующей на момент возведения гаража, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» М.Л.П. был предоставлен земельный участок по <адрес> под строительство гаража индивидуального пользования. Распоряжением администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок был изъят у М.Л.П. для последующего отвода истцу. На основании распоряжения администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу спорный земельный участок был отведен в аренду сроком на 1 год для стоянки транспортного средства со строительством гаража, что подтверждается документально (л.д.<данные изъяты>). На выделенном земельном участке истец построил одноэтажный кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>). В последствие истец получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.<данные изъяты>). Относительно признания права собственности на гараж представитель ответчика не возражает. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Соколовым Д.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, и гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г, расположенные по адресу: <адрес>», гараж №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: подпись. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу