Дело № 2-1929/2011

    Р Е Ш Е Н И Е      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года       город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката адвокатской конторы Борского района Горева А.И., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Есиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой О.А. к Попову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица Зверева О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Попову И.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанный жилой дом и земельный участок. На момент оформления сделки в жилом доме был зарегистрирован ответчик Попов И.В.., который фактически в доме никогда не проживал, а его регистрация носила формальный характер. В настоящее время ответчик также в доме не проживает, личных вещей его в доме нет. Договора между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. В связи с чем, она обращается в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик с иском не согласен, пояснив, что прописан в спорном доме был ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука. Постоянно в доме не проживал, ранее приезжал только в гости. Фактически проживает по месту регистрации своей супруги.            3-е лицо - отдел УФРС по Нижегородской области в Борском районе в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, адвоката Горева А.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Как следует из выписки из лицевого счета № (л.д.№), в спорном доме также зарегистрирован ответчик Попов И.В., который не является членом семьи собственника.

Также судом установлено, что в спорном доме на момент заключения договора ответчик не проживал. Какие-либо соглашения между истицей и ответчиком о праве пользования домом не заключались ни устно, ни письменно.

Доказательств в обоснование возражений на исковые требования в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

С учётом изложенного суд считает, что ответчика Попова И.В. необходимо признать не приобретшим право пользования спорным домом, в связи с чем, необходимо снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Иск Зверевой О.А. удовлетворить.

Признать Попова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу