Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., с участием адвоката Беззубова Д.С., представившего удостоверение №, ордер №, при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова А.Н. к Бухмаревой М.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Богомолов А.Н. обратился в суд с иском к Бухмаревой М.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца - адвокат Беззубов Д.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Богомолов А.Н. купил у Бухмаревой М.Ю. <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи, Бухмарева М.Ю. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета,однако до настоящего времени обязательство не выполнила, с регистрационного учета не снялась, в результате чего истец вынужден оплачивать за Бухмареву М.Ю. коммунальные платежи, что причиняет ему материальный ущерб.

Ответчик Бухмарева М.Ю. в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Бухмарева О.Ю. иск считает обоснованным.

Третье лицо - УФМС России по Нижегородской области в суд не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Бухмарева М.Ю. продала, а Богомолов А.Н. купил <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии с п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоят: Б.И.В., Бухмарева М.Ю., Бухмарева О.Ю., которые обязаны сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В суде установлено, что Бухмарева М.Ю. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Богомолов А.Н., следовательно, Бухмарева М.Ю. прекратила право пользования указанной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.№).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Богомолова А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.с. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Богомолова А.Н. удовлетворить.

Признать Бухмареву М.Ю. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Бухмареву М.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                           Устинова Е.Б.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу