Дело №2-2006/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «06» октября 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробковой Л.Н к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, Установил: Коробкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения главы администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» ей - Коробковой Л.Н. был отведен земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> х <данные изъяты> м. по <адрес>. На отведенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ ей на свои средства был построен гараж. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку в распоряжении площадь выделенного земельного участка под строительство гаража составляла <данные изъяты> кв.м., в то время как после замера площади для составления технического паспорта площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным, просит суд признать за ней право собственности на кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Стукалина Ю.Ю., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований. Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции (ст. 131 Гражданского кодекса РФ). В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности. В судебном заседании установлено, что Коробковой Л.Н, проживающей по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: г. т против удовлетворения исковых требований. дью <данные изъяты> кв.м.,ка. <адрес>, на основании распоряжения Главы администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» был отведен земельный участок под строительство гараж индивидуального пользования размером <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). В последствии Коробковой Л.Н. на свои собственные средства был построен гараж площадью застройки - <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако, из указанного распоряжения Администрации Борского района следует, что за Коробковой Л.Н. закреплён земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования, что свидетельствует о том, что гараж не является самовольной постройкой. В последствии на основании постановления Администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов земельному участку и расположенному на нем гаражу» выделенному Коробковой Л.Н. земельному участку присвоен адрес: <адрес>, гараж № (л.д. №). Также согласно техническому паспорту здания (строения) на гараж №, инвентарный №, площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м., в то время как под строительство был выделен участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. По данной причине истец в настоящее время не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на гараж. Вместе с тем, никаких претензий по занимаемой площади, Коробовой Л.Н. никто и никогда не предъявлял. В связи с чем, суд считает возможным, указанную площадь, принять за основу. Кроме того, согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области, ответу на запрос ОГПН по гор. Бор и Борскому району Нижегородской области, сообщению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, нарушений строительных норм и правил при строительстве гаража не имеется, объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. При установленных обстоятельствах, а также с учётом отсутствия нарушений прав и интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец в судебном заседании отказалась от взыскания с ответчика уплаченной им государственной пошлины при обращении в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Коробковой Л.Н удовлетворить. Признать за Коробковой Л.Н право собственности на гараж №, инвентарный номер №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.А. Фомина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу