Дело № 2 - 1626/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года                   город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалина А.Д к Шалину С.Д, <данные изъяты> территориальному управлению администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении помещения в переустроенном состоянии, перераспределении долей и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шалин А.Д. обратился в суд с иском к Шалину С.Д., <данные изъяты> территориальному управлению администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома и земельных участков по праву наследования по закону после смерти своих родителей: Ш.Д.Е и Ш.В.А, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Шалин С.Д. родной брат истца отказался от наследства, оставшегося после смерти их матери, в пользу истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли жилого дома после смерти Ш.В.А истцу отказано в связи с разночтениями в площади жилого дома. Площадь дома изменилась в связи с тем, что истец после смерти отца произвел реконструкцию жилого дома без разрешения соответствующих организаций - построил мансарду, в связи с чем, общая площадь жилого дома составила - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать свое право собственности на дом, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец Шалин А.Д. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил сохранить жилое помещение в переустроенном виде, перераспределив доли, признав за ним право собственности на <данные изъяты> долей, а за ответчиком Шалиным С.Д. <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Шалин С.Д. иск признал полностью.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В качестве ответчика - представитель <данные изъяты> территориального управления администрации городского округа город Бор Нижегородской области в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, считают себя ненадлежащими ответчиками.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Часть 4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено то, что истец вступил в права наследования на имущество, оставшееся после смерти его родителей, что составляет <данные изъяты> доли наследственного имущества (л.д. №).

Ответчик Шалин С.Д. вступил в права наследования на <данные изъяты> долю наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца Ш.Д.Е, отказавшись от наследства, оставшегося после смерти матери - Ш.В.А, в пользу истца Шалина А.Д.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и учитывая то, что имеются соответствующие согласования по переустройству спорного жилого дома, а также заключение архитектурно - строительной корпорации <данные изъяты> свидетельствующие о том, что перепланировка и переоборудование жилого дома в виде организации в чердачном помещении мансардного этажа выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных норм и правил, обеспечивающих безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика Шалина С.Д. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск Шалина А.Д удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли собственников жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признав за Шалиным А.Д право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, за Шалиным С.Д - право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома.

Взыскать с Шалина С.Д в госдоход государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу