Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой М.Д, Крылова В.Н к Рябову В.А, Рябовой Н.Д о признании права собственности на часть жилого дома и нежилые строения, У С Т А Н О В И Л Крылова М.Д., Крылов В.Н. обратились в суд с иском к Рябову В.А., Рябовой Н.Д. о признании права собственности на часть жилого дома и нежилые строения. Данные требования мотивированы тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истцам в совместную собственность была предоставлена занимаемая ими квартира №, расположенная в <адрес> Ответчики Рябов В.А., Рябова Н.Д. являются собственниками квартиры №, расположенной в том же доме. В настоящее время спорный жилой дом переведен в частный жилой фонд. Однако истцы не имеют возможности оформить свои права совместной собственности на часть спорного жилого дома во внесудебном порядке, поскольку в настоящее время в соответствии с правоустанавливающими документами, в их собственности находится квартира. Кроме того, истцами была самостоятельно увеличена площадь принадлежащей им квартиры, а также возведены нежилые строения на земельном участке, на котором расположен спорный жилой дом. Соответственно, истцы просят признать за ними право собственности на часть жилого дома №, расположенного по <адрес>, состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., а также на гараж и баню, расположенные на земельном участке по тому же адресу. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования. Ответчик Рябова Н.Д. в судебном заседании признала исковые требования истцов. Кроме того, ответчиком Рябовой Н.Д. к материалам дела была приобщена копия свидетельства о смерти ответчика Рябова В.А. Заслушав истцов, ответчика Рябову Н.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Крылов В.Н., Крылова М.Д. получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими и членами их семьи квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь части данного дома была изменена с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. Данная часть спорного жилого дома представляла собой квартиру №, принадлежавшую истцам. Кроме того, по утверждению истцов, на земельном участке, на котором расположен спорный жилой дом, истцами за счет собственных сил и средств были возведены: гараж, обозначенный в техническом паспорте под лит. <данные изъяты>, а также баня, обозначенная в техническом паспорте под лит. <данные изъяты>. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж и баня, возведенные истцами, являются самовольными строениями, поскольку были построены без получения на это необходимых разрешений. Однако данных о том, что сохранение указанных построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Кроме того, в материалах дела имеются заявления Г.В.В, проживающего в <адрес>, Х.В.Ю, проживающего в <адрес>, Л.Е.А, проживающей в <адрес>, согласно которых данные граждане не имеют претензий к межевой границе между их домами и <адрес>, принадлежащим Крылову В.Н. и Крыловой М.Д. Таким образом, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними права совместной собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м. Также подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на гараж (лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м. и баню (лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л Иск Крыловой М.Д, Крылова В.Н удовлетворить. Признать за Крыловой М.Д, Крыловым В.Н право совместной собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., гараж площадью <данные изъяты> кв.м., баню площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу