Дело № 2-2184/2011

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой А.В к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зыкова А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Зыкова А.В. иск поддержала и пояснила, что на основании Распоряжения Администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № п.3 «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества <данные изъяты> ее умершей матери - О.А.Н, в личную собственность был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения О.А.Н было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в приложении к Распоряжению Администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № п.3 и свидетельстве на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия, имя и отчество О.А.Н были ошибочно указаны в мужском роде, вместо: О.А.Н, указано О.А.Н. В свидетельстве о рождении О.А.Н., в членской книжке садовода СНТ <данные изъяты>, имя О.А.Н было указано ошибочно, вместо: «А.», указано «А». В свидетельстве о рождении Зыковой А.В., свидетельстве о браке О.А.Н. и О.В.М, в свидетельстве о смерти О.А.Н, имя О.А.Н указано правильно - А.. Наличие ошибок в вышеуказанных документах препятствуют Зыковой А.В. вступить в права наследства на указанный земельный участок и распорядиться им. Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери - О.А.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд: признать за Зыковой А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № п.3 «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества <данные изъяты> О.А.Н в собственность был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

На основании данного Распоряжения О.А.Н было выдано свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ О.А.Н умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Единственным наследником первой очереди после смерти О.А.Н является ее дочь Зыкова А.В.

После смерти О.А.Н, ее дочь Зыкова А.В. обратилась к нотариусу для вступления в права наследства после смерти матери и получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Зыковой А.В. было отказано.

Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, послужило то, что в приложении к распоряжению Администрации Борского района № п.3 от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки: фамилия, имя, отчество О.А.Н указаны в мужском роде «О.А.Н».

Согласно свидетельства о смерти О.А.Н (л.д№), свидетельства о браке О.А.Н. и О.В.М (л.д.№), свидетельства о рождении Зыковой А.В (л.д.№), имя ее матери «А.».

Согласно справки ОАО <данные изъяты> О.А.Н, ДД.ММ.ГГГГр., постоянно и до дня смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти была зарегистрирована ее дочь Зыкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.№).

Также в судебном заседании установлено, что согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке №, СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве владельца земельного участка и садового домика указана фамилия «О» (л.д.№).

Согласно членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ членом садоводческого товарищества <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. является О.А.Н (л.д.№).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, не смотря на наличие ошибок в документах, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал именно О.А.Н, которая постоянно и до дня своей смерти пользовалась данным земельным участком, несла бремя его содержания.

После смерти О.А.Н ее дочь Зыкова А.В. вступила в права наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> фактическим путем, так как обрабатывает данный земельный участок, несет бремя его содержания, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи.

Факт принятия наследства Зыковой А.В. после смерти О.А.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> был установлен Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

После обмера земельного участка, принадлежащего Овчинниковой А.Н. произведенного ООО <данные изъяты> выяснилось, что земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., как значится в Распоряжении Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельстве о праве собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что в данном случае несоответствие размеров площади земельного участка произошло по причине отсутствия точных обмеров при предоставлении О.А.Н земельного участка в собственность.

Согласно Акта согласования местоположения границы земельного участка границы земельного участка <адрес> согласованны, претензий от смежных землепользователей не имеется (л.д.№).

На основании изложенного, суд считает, что требования Зыковой А.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Зыковой А.В удовлетворить.

Признать за Зыковой А.В право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с 18 ноября 2011 г.

Судья Кандалина А.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу