Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Т.И, Назаровой В.И к Шашковой А.И о разделе земельных участков в натуре между собственниками,

                                                          У С Т А Н О В И Л

Фомичева Т.И., Назарова В.И., являясь каждая собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к Шашковой И.А. - третьему собственнику <данные изъяты> доли в праве собственности на данный земельный участок о разделе его в натуре между собственниками. При этом истцы указали, что фактически спорный земельный участок состоит из двух участков - площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Требования истцов мотивированы тем, что в настоящее время ответчик Шашкова А.И. чинит истцам препятствия в пользовании принадлежащими им долями в праве собственности на спорный земельный участок, не позволяет им обрабатывать землю, выращивать овощи, выгоняет истцов с земельного участка. В связи с чем истцы решили разделить спорный земельный участок в натуре, для чего ими было проведено межевание земельного участка. В результате проведения межевания спорный земельный участок был фактически поделен на 3 земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Поскольку сторонами не было достигнуто согласие о разделе спорного земельного участка, истцы, согласно уточненным исковым требованиям, просят признать за ними право долевой собственности на <данные изъяты> долю за каждой в праве собственности на земельные участки, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в соответствии с границами, установленными проектом межевого плана, оставив в собственности ответчика земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Фомичева Т.И., Назарова В.И. поддержали требования, указанные в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Шашкова А.И. в судебном заседании признала уточненные требования истцов в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство, в котором просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, оставив разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство, в котором просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, <данные изъяты> территориального управления администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> №№ (л.д. №), Фомичева Т.И. и Назарова В.И. являются долевыми собственниками, (доля в праве - <данные изъяты> у каждой), земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Собственником оставшейся <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок является ответчик Шашкова А.И., право собственности которой в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ было произведено межевание спорного земельного участка, согласно результатов которого спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и фактически состоит из двух отдельно расположенных земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м., а также площадью <данные изъяты> кв.м. При этом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., был разделен на два участка, площадью, соответственно, <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В собственности ответчика истцы просят оставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Поскольку в судебном заседании ответчик Шашкова А.И. признала данные требования истцов, суд считает, что между собственниками спорного земельного участка достигнуто соглашение о его разделе. Кроме того, суд учитывает, что, при данном варианте раздела, площадь земельного участка, переходящего в собственность ответчика Шашковой А.И., равна площади идеальной доли спорного земельного участка (<данные изъяты> кв.м.). При этом площадь земельных участков, переходящих в собственность истцов (<данные изъяты> кв.м.), равна площади двух идеальных долей спорного земельного участка. Соответственно, раздел в натуре спорного земельного участка между собственниками по предложенному истцами варианту не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Таким образом, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истцов, и за ними необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, за истцами Фомичевой Т.И. и Назаровой В.И. необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, в границах, установленных проектным планом границ.

За ответчиком Шашковой А.И. необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных проектным планом границ.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л

       Иск Фомичевой Т.И, Назаровой В.И удовлетворить.

       Прекратить право общей долевой собственности Фомичевой Т.И, Назаровой В.И, Шашковой А.И на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Фомичевой Т.И и Назаровой В.И право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Фомичевой Т.И и Назаровой В.И право общей собственности в <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: вдоль земель общего пользования от точки <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> (угол жилого дома №) - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т<данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> (угол жилого дома №) - <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> <данные изъяты> м., от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вглубь земельного участка до фасада жилого дома № от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; под жилым домом № от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - согласно плана раздела жилого дома № между собственниками; вглубь земельного участка от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.

Признать за Шашковой А.И право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: вдоль земель общего пользования от точки <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вглубь земельного участка от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; под жилым домом № от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - согласно плана раздела жилого дома № между собственниками; вглубь земельного участка от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль земель общего пользования от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль границ земельного участка дома № <данные изъяты> от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль границ земельного участка дома № <данные изъяты> от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль границ земельного участка дома № <данные изъяты> от т<данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль границ земельного участка дома № кв. № <данные изъяты> от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; вдоль границ земельного участка дома № кв. № <данные изъяты> от т. <данные изъяты> до т. <данные изъяты> - <данные изъяты> м.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

Судья Блохина С.П.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу