Дело № 2-2160/2011

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурековой Н.В к Исакову М.П, ИФНС России по Борскому району Нижегородской области, третье лицо: Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чурекова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Чурекова Н.В. исковые требования уточнила, просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Чурекова Н.В. является внучатой племянницей и единственной наследницей по закону после смерти Ш.М.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ Других наследников по закону нет - муж Ш.М.В умер до ее смерти, детей не было. После смерти Ш.М.В истец Чурекова Н.В. приняла по наследству все имущество, вошедшее в наследственную массу (мебель, домашнюю утварь и др.), оплатила все расходы, связанные с похоронами. При жизни Ш.М.В оставила завещание, согласно которого, принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого <адрес>. В установленные законом сроки Чурекова Н.В. обратилась к нотариусу и оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ш.М.В также принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу. Обратившись к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ш.М.В на земельный участок, Чурекова Н.В. получила отказ, в связи с тем, что в свидетельстве о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Р.М.В указана, как Р.М.В, в Справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ она указана как Р.М.В. Другие документы, подтверждающие родственные связи Чурековой Н.В. и Ш.М.В отсутствуют. При обращении в Отдел ЗАГС по Борскому району нижегородской области Чурековой Н.В. было отказано во внесении изменений в актовую запись о рождении Ш.(Р.) М.В. После смерти Ш.М.В, Чурекова Н.В. несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает его, в течение 14 лет платит земельный налог.

Ответчик Исаков М.П. с иском Чурековой Н.В. полностью согласен, суду пояснил, что ранее вторая половина жилого <адрес> и земельный участок около дома, принадлежали его отцу И.П.М После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ он как наследник к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращался и до сих пор документы на наследственное имущество не оформил, однако собирается это сделать. Собственником второй половины, принадлежащего ему жилого дома и земельного участка является Чурекова Н.В., каких-либо претензий к ней по границам земельного участка он не имеет, земельный участок поделен между ними пополам, граница обозначена забором.

Представитель ответчика ИФНС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Гельфанова Ю.И. (по доверенности) с иском согласна.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Ш.М.В на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) принадлежали <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.В умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Наследником после смерти Ш.М.В на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ является Чурекова Н.В.

В установленном законом порядке Чурекова Н.В. вступила в права наследства на указанное имущество и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Чурекова Н.В. получила Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Следовательно, Чурекова В.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный объект недвижимости оформлено Чурековой Н.В. в установленном законом порядке.

Суд считает, что являясь собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Чурекова Н.В. имеет право на признание за не права собственности на земельный участок, находящийся при данном жилом доме, который ранее принадлежал Ш.М.В на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Ш.М.В и оформления наследственных прав на долю жилого дома, Чурекова Н.В. пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. С момента вступления в права наследства на жилой дом, Чурекова Н.В. платит земельный налог на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями имеющимися в материалах дела (л.д.№).

В ДД.ММ.ГГГГ Чурекова Н.В. произвела межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении межевания земельного участка выяснилось, что площадь данного земельного участка, составляет не <данные изъяты> кв.м., как указано в Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Суд считает, что в данном случае несоответствие размеров площади земельного участка, произошло по причине отсутствия точных обмеров при предоставлении Ш.М.В земельного участка в собственность.

Истец Чурекова Н.В. с уменьшением площади земельного участка согласна.

Согласно Акта согласования местоположения границы земельного участка границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> согласованны, претензий от смежных землепользователей не имеется (л.д.№).

Владелец второй половины жилого дома и смежного земельного участка <адрес> Исаков М.П. претензий по границам земельного участка к Чурековой Н.В. не имеет.

При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Чурековой Н.В удовлетворить.

Признать за Чурековой Н.В право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с 25 ноября 2011 г.

Судья Кандалина А.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу