Дело № 2-1815/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года          город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием пом.прокурора Борского района Колбовской А.В., адвоката Балабановой А.Н., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой С.А к Хребкову С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

    У с т а н о в и л:

Истица Архипова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Хребкову С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В последствие истица уточнила исковые требования и просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанного жилого помещения, выселить и снять его с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её матерью Ш.Е.В, стала собственником <адрес>. Ранее в указанной квартире были зарегистрированы: мать истицы - Ш.Е.В, бабушка - Х.Л.А и дядя - Хребков С.В., последние (Х.Л.А и Хребков С.В.) отказались от участия в приватизации вышеуказанной квартиры в пользу Ш.Е.В, поэтому собственником квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была Ш.Е.В Ответчик Хребков С.В. добровольно отказался от участия в приватизации квартиры. В настоящее время ответчик проживает в указанной квартире один, членом семьи собственника в настоящий момент он не является, <данные изъяты>. В соответствии со ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ с переходом права собственности к истице, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из вышеуказанной квартиры. Истица предложила ответчику переехать в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но Хребков С.В. отказался, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Ответчик Хребков С.В. иск не признал, пояснив, что никогда не был членом семьи Архиповой С.А., как не был и членом семьи Ш.Е.В, когда приватизировали квартиру. Спорную квартиру мать получала от работы, он являлся членом ее семьи, как сын. При приватизации мать хотела оформить квартиру на него, но он отказался. Поскольку уже являлся <данные изъяты> и предложил оформить на сестру, которая к тому времени прописалась в квартиру. Ранее по квартплате была задолженность, т.к. он доверял своей сестре, которая сама брала квитанции по оплате за коммунальные услуги. После появления данного дела в суде, он перестал ей доверят, оставляет квитанции у себя и оплачивает коммунальные услуги, его пенсия составляет <данные изъяты> руб., поэтому он в состоянии платить за квартиру. Проживать в предложенной истицей квартире он отказывается в связи с тем, что в ней нет ванны. Он является <данные изъяты> и не может посещать баню, кроме того, собственником предложенной квартиры является истица, которая в любой момент сможет его выселить из неё, а долю в праве собственности на предложенную квартиру истица отказывается регистрировать на него.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, который требования истицы о выселении Хребкова С.В. и снятии его с регистрационного учета считает необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Архипова С.А., что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Архиповой С.А. и её матерью Ш.Е.В (л.д.№).

В указанной квартире зарегистрированы: мать истицы - Ш.Е.В, и дядя истицы - Хребков С.В. (л.д. №).

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Х.Л.А и Хребков С.В. отказались от приватизации вышеуказанной квартиры в пользу Ш.Е.В (л.д.№).

В силу ч.1 ст.55, ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 и 4 названной статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст.292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является бывшим членом семьи прежнего собственника, поэтому отказ его от приватизации спорной вышеуказанной квартиры не может являться основанием для признания его утратившим право пользования ею. В связи с этим исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Поскольку оставшиеся требования о выселении и снятии с регистрационного учета являются производными от вышеуказанных исковых требований, суд считает необходимым также в их удовлетворении отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

В иске Архиповой С.А к Хребкову С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу