Дело № 2- 1874/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 года                   город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азоловой З.В, Азолова Е.Л, Азолова Р.Е, Азолова И.Е, Азолова А.Е к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Азолова З.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении помещения в перепланированном виде, расположенное по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства в качестве соистцов по данному делу привлечены Азолов Е.Л., Азолов Р.Е., Азолов И.Е., Азолов А.Е., т.к. они являются сособственниками вышеуказанной квартиры.

Истцы Азолова З.В., Азолов Р.Е. в судебном заседании уточнили свои исковые требования, просили сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном виде, и признать за всеми истцами право собственности на жилой дом в перепланированном виде в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли каждому, пояснив, что Азолова З.В., Азолов Е.Л., Азолов Р.Е., Азолов И.Е., Азолов А.Е. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях, что подтверждается распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение, но при составлении технического паспорта установлено, что произошло изменение площади жилого помещения в связи с произведенной перепланировкой без соответствующих разрешений отдела архитектуры, а именно площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., за счет внесения площади ранее холодного коридора в общую площадь. Ранее комнаты №, № являлись единым помещением и не отапливались. В ДД.ММ.ГГГГ истцы установили котел и разделили помещение на 2 комнаты согласно требований пожарной безопасности. Кроме того в комнате № были отделены 2 небольшие комнаты- тамбуры, перегородки которой истцы сломали и комната № стала представлять собой единое целое. Также согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истца передавалась квартира, состоящая из 4 комнат, хотя фактически им передавался в собственность отдельно стоящий жилой дом, в котором не было квартир. Согласно сведений технического паспорта вышеуказанное жилое помещение указано как жилой дом, а в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность спорное помещение указано как квартира. Данные разночтения в правоустанавливающих документах препятствуют истцам зарегистрировать свое право собственности.

Истцы: Азолов Е.Л., Азолов И.Е., Азолов А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

В качестве ответчика - представитель администрации городского округа город Бор Нижегородской области Синева М.В. (по доверенности) иск признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, учитывая отсутствие спора по вышеуказанному недвижимому имуществу, а также, то, что выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили условий эксплуатации и не внесли значительных изменений в напряженное состояние несущих конструкций жилого дома, а также повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире, что подтверждается техническим отчетом ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает исковые требования Азоловых подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ГК РФ суд

    Р Е Ш И Л:

Иск Азоловой З.В, Азолова Е.Л, Азолова Р.Е, Азолова И.Е, Азолова А.Е удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Азоловой З.В, Азоловым Е.Л, Азоловым Р.Е, Азоловым И.Е, Азоловым А.Е право собственности на жилой дом, в перепланированном виде, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу