Дело №2-1308/2011 Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «16» июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Бариновой Е.И, Максимову В.В о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Министерство государственного имущество и земельных ресурсов по Нижегородской области обратилось в Борский городской суд с иском к Бариновой Е.И., Максимову В.В. и Рязяновой Е.Н. и просит признать право собственности Нижегородской области на земельные участки. В последствии истец отказался от заявленных требований к Рязановой Е.Н., о чём вынесено соответствующее определение. В обоснование исковых требований указано, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Борского района (далее по тексту - земельный участок). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: №, местоположение определено по адресу: <адрес> С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СОАО <данные изъяты>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности. Ответчики Баринова Е.И., Максимов В.В. - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 914-р от 06.07.2007 года «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение 2007 - 2008 гг. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности определены 46 (сорок шесть) земельных участков, в том числе: земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид угодья - пашня. П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда», «Борская правда» и «Бор-Инфо». Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) <данные изъяты> было опубликовано: Газета "Нижегородская правда" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Газета "Борская правда" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Газета "БОРинфо+ТВ" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до ДД.ММ.ГГГГ предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли. В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Распоряжением Правительства Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» с учетом последующих изменений в составе земельного участка под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: <адрес> в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе: - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение <данные изъяты> вид сельскохозяйственных угодий - пашня; ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что субъект РФ вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> установлена в размере <данные изъяты> га. Сумма долей, принадлежащих двум ответчикам, равна <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м., что соответствует сумме площадей земельных участков, в отношении которых предъявлены исковые требования. Борским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не производилась регистрация прав ответчиков на данный объект недвижимого имущества. В связи с этим истец просит признать за Нижегородской областью право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение <данные изъяты>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня. Ответчики Максимов В.В., Баринова Е.И. в суд не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения гражданского дела, об уважительных причинах своей неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, и в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования». Ст.13 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей». П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В суде установлено, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Борского района (далее по тексту - земельный участок). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: №, местоположение определено по адресу: <адрес> ( л.д. №). С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СОАО <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 914-р от 06.07.2007 года «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение 2007 - 2008 гг. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности определены 46 (сорок шесть) земельных участков, в том числе: земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид угодья - пашня. П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда», «Борская правда» и «Бор-Инфо». Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) <данные изъяты> было опубликовано: Газета "Нижегородская правда" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Газета "Борская правда" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Газета "БОРинфо+ТВ" № (№) от ДД.ММ.ГГГГ В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2008 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли. В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 1663-р от 23.09.2008 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» с учетом последующих изменений в составе земельного участка под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: <адрес> в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение <данные изъяты>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня; Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, установлена в размере <данные изъяты> га. Сумма долей, принадлежащих двум ответчикам, равна <данные изъяты> кв.м., что соответствует сумме площадей земельных участков, в отношении которых предъявлены исковые требования. Борским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не производилась регистрация прав ответчиков на данный объект недвижимого имущества. На основании вышеизложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области удовлетворить. Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение <данные изъяты>, вид сельскохозяйственных угодий - пашня. Ответчики вправе подать в Борский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.А. Фомина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу