Дело 2- 1355 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области

1 августа 2011 года Борский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каем О.Т к Лучкову В.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л :

    Истец Каем О.Т. обратилась в Борский городской суд с иском к Лучкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>.

        Истец Каем О.Т. в суд не явилась, о дне слушания извещена должным образом.

    В судебном заседании представитель истца- Балаева И.В. поддержала исковые требования и в обоснование своих исковых требований в судебном заседании ссылается на то, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, истец является собственником <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Лучков В.А. Членом его семьи ответчик не является, в квартире не проживает и не проживал, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время место жительства ответчика не известно, в связи с чем истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета из спорной квартиры.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен должным образом.

         Представитель ответчика- адвокат Постникова Е.В. иск не признала.

Представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.            

    Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В суде установлено, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, истец является собственником <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Лучков В.А. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №). Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает и не проживал, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

         Учитывая изложенное, суд находит, что переход права собственности на квартиру к истцу Каем О.Т. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника Лучкова В.А., в связи с чем необходимо удовлетворить исковые требования истца полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Каем О.Т удовлетворить.

    Лучкова В.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу : <адрес> снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.                          

                   С У Д Ь Я:                                                   Е.В.Машкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу