Именем Российской Федерации 07 ноября 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцовой Н.А, Купцова В.К, Китаевой Т.К к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании свидетельства о праве собственности, свидетельств о праве на наследство по закону недействительными в части, признании права собственности на часть домовладения, У С Т А Н О В И Л Изначально Купцова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании недействительным выданного на ее имя свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные требования мотивированы тем, что спорный жилой дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ ею и ее покойным супругом - К.К.А На момент приобретения данного дома, его полезная площадь составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Впоследствии, в результате сноса печи, жилая и общая площадь дома изменилась и стала составлять, соответственно <данные изъяты> кв.м./<данные изъяты> кв.м. Кроме того, за счет утепления холодных сеней была также увеличена общая площадь спорного домовладения и стала составлять <данные изъяты> кв.м. Однако в свидетельстве о праве собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома, полученном Купцовой Н.А., указанная в нем площадь не соответствует фактической. Соответственно, Купцова Н.А. просит признать свидетельство о праве собственности в данной части недействительным. По той же причине Купцова Н.А. просит признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого она является наследником <данные изъяты> доли имущества, оставшегося после смерти К.К.А, которое состоит из <данные изъяты> доли спорного жилого дома. Также Купцова Н.А. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Третьи лица по иску Купцовой Н.А - Купцов В.К. и Китаева Т.К. - дети К.К.А и Купцовой Н.А., обратились в суд с самостоятельными требованиями к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области. В частности Купцов В.К. и Китаева Т.К. просят признать недействительными в части выданные им свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, оставшемуся после смерти их отца К.К.А, состоящему из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные требования мотивированы тем, что в названных свидетельствах указана площадь спорного жилого дома, не соответствующая фактической площади. Кроме того, Купцов В.К. и Китаева Т.К. просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома за каждым. В судебном заседании истцы Купцова Н.А. и Купцов В.К. поддержали заявленные исковые требования. Истец Китаева Т.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, поскольку она проживает в другом районе. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Бор - Алешина Д.В. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований истцов, поскольку считает, что увеличение общей и жилой площади спорного жилого дома было произведено истцами самовольно, без получения необходимых на то разрешений. Третье лицо - нотариус Садреева Н.А. - в судебное заседание не явилась, суду предоставила ходатайство, в котором просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. Заслушав истцов Купцову Н.А., Купцова В.К., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Р.Н.А продал, а К.К.А купил одноэтажный бревенчатый двухкомнатный жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ К.К.А умер, что следует из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно данного свидетельства Купцова Н.А., являющаяся пережившей супругой К.К.А, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Купцовой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. №), согласно которого она является наследником в <данные изъяты> доле к имуществу К.К.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, Купцова Н.А. наследует <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой дом. Согласно письма нотариуса Садреевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), кроме Купцовой Н.А., наследниками первой очереди к имуществу К.К.А являются: сын наследодателя - Купцов В.К., дочь наследодателя - Китаева Т.К., которые приняли наследство. При этом Купцову В.К., Китаевой Т.К., также как и Купцовой Н.А., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на жилой дом (л.д. №), расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. При этом в техническом паспорте имеется отметка о том, что площадь лит. <данные изъяты> (жилой дом) изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. за счет сноса печи; на лит. <данные изъяты>, <данные изъяты> документы не предъявлены. Из технического паспорта также следует, что площадь пристроя Лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь пристроя лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь дома с пристроями составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровой выписки № (л.д. №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. По утверждению истцов, увеличение общей площади спорного жилого дома до <данные изъяты> кв.м. произошло в результате утепления К.К.А холодных сеней дома. Данные доводы ничем не опровергнуты и подтверждаются данными технического паспорта, где указан ввод пристроев в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ - лит <данные изъяты>, и ДД.ММ.ГГГГ. - лит <данные изъяты>. Соответственно общая площадь жилого дома на момент смерти наследодателя составляла <данные изъяты> кв.м. Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования истцов о признании недействительным в части указания общей площади жилого дома: Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Купцовой Н.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Купцова Н.А., Купцов В.К., Китаева Т.К. являются наследниками в <данные изъяты> доле каждый к имуществу К.К.А, состоящему из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пристрои к спорному жилому дому, являются едиными с ним строениями. Суду не представлено доказательств того, что факт возведения пристроев нарушает чьи-либо законные права и интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению и за истцами необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Купцовой Н.А. - в <данные изъяты> долях, за Купцовым В.К., Китаевой Т.К. - по <данные изъяты> доле за каждым. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иски Купцовой Н.А, Купцова В.К, Китаевой Т.К удовлетворить. Признать недействительными в части указания площади жилого дома: свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя Купцовой Н.А от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданные на имя Купцовой Н.А, Купцова В.К, Китаевой Т.К от ДД.ММ.ГГГГ Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Купцовой Н.А в <данные изъяты> долях, за Купцовым В.К в <данные изъяты> доле, за Китаевой Т.К в <данные изъяты> доле. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу