Дело №2-2290/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляпниковой Н.И к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шляпникова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований Шляпникова Н.И. в судебном заседании пояснила, что на основании распоряжения администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» <данные изъяты> заводу был отведен земельный участок под строительство гаража в районе пересечения улиц <данные изъяты>, отдела ГИБДД г. Бор. В последствии ей - Шляпниковой Н.И., как работнику <данные изъяты> завода, был выделен земельный участок, на котором ей на свои средства был построен гараж. В связи с отсутствием документов о выделении земельного участка, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на гараж. Поскольку гараж построен с соблюдением требований закона на отведённом для этих целей земельном участке, и вышеуказанные обстоятельства, в том числе отсутствие у Шляпниковой Н.И. решения/распоряжения о выделении земельного участка <данные изъяты> заводу для строительства гаражей индивидуального пользования в районе пересечения <данные изъяты>, лишают её возможности зарегистрировать право собственности, была вынуждена обратиться в суд.

Всвязи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Алешина Д.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В судебном заседании установлено, что Шляпниковой Н.И. на основании Распоряжения Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в постоянное пользование ОАО <данные изъяты> был выделен земельный участок в районе пересечения улиц <данные изъяты>, отдела ГИБДД УВД г. Бор под строительство гаража. На данном земельном участке истец построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., за счёт собственных средств и своими силами. В последствии гаражу был присвоен адрес: <адрес>.

Распоряжение Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ утрачено, однако как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Архивного отдела Администрации Борского района Нижегородской области в журнале регистрации распоряжений администрации за ДД.ММ.ГГГГ значится распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование».

Кроме того, согласно представленной трудовой книжке истец на момент выделения земельного участка под строительство гаража действительно являлась работником <данные изъяты> завода.

При таких обстоятельствах суд, считает, что именно указанный истцом земельный участок был выделен надлежащим образом.

При вышеуказанных обстоятельствах у суда нет оснований полагать, что гараж построен в неразрешённом для этого месте.

Кроме того, согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области, ответу на запрос ОГПН по гор. Бор и Борскому району Нижегородской области, сообщению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, нарушений строительных норм и правил при строительстве гаража не имеется, объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

При установленных обстоятельствах, а также с учётом отсутствия нарушений прав и интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Истец Шляпникова Н.И. от взыскания уплаченной госпошлины отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шляпниковой Н.И удовлетворить.

Признать за Шляпниковой Н.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, право собственности на гараж №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, массив гаражей «Моховые горы».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу