Дело № 2-2323/2011

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года                                                                           г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллина К.А к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кириллин К.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на: земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: крытым двором (лит.<данные изъяты>), кирпичным гаражом (лит.<данные изъяты>), деревянным сараем (лит.<данные изъяты>), кирпичной баней (лит.<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

В последующем Кириллин К.А. свои исковые требования уточнил, просит суд: признать право собственности на: земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: крытым двором (лит<данные изъяты>), кирпичным гаражом (лит.<данные изъяты>), деревянным сараем (лит.<данные изъяты>), кирпичной баней (лит.<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Долинина Т.К. (по доверенности) иск поддержала и пояснила, что Кириллин К.А. является наследником по завещанию к имуществу своей матери К.Е.П, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, согласно правоустанавливающих документов состоит из: земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: крытым двором (лит.<данные изъяты>), кирпичным гаражом (лит.<данные изъяты>), деревянным сараем (лит.<данные изъяты>), кирпичной баней (лит.<данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес>, а также из прав на денежные средства, помещенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсацией, находящиеся на хранении в ОАО «Сбербанк России», <данные изъяты> отделение №.

Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании: 1. свидетельства о государственной регистрации НО №, выданного КУМИ Администрации Борского района нижегородской области, о чем в поземельной книге за кадастровым номером ННО:№.А в регистре основных прав в блоке № сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 2. свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г.Бор, Нижегородской области П.Н.А ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; 3. Распоряжения <данные изъяты> сельской Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти К.Е.П, Кириллин К.А. своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Нотариус, рассмотрев представленные Кириллиным К.А. документы, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. Отказ был мотивирован тем, что в качестве правоустанавливающих документов на жилой дом и земельные участки Кириллиным к.А. были представлены: свидетельство о государственной регистрации НО №, выданное КУМИ Администрации Борского района Нижегородской области, о чем в поземельной книге за кадастровым номером ННО: №А в регистре основных прав в блоке № сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г.Бор, Нижегородской области П.Н.А ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; Распоряжение <данные изъяты> сельской Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно вышеперечисленным документам имя наследодателя К.Е.П пишется как «Е.», однако в свидетельстве о смерти ее имя указано как «Е.».

После смерти матери Кириллин К.А. пользуется жилым домом, предметами домашнего обихода, обрабатывает земельные участки, оплачивает все необходимые налоговые платежи за дом и земельные участки, несет бремя содержания наследственного имущества.

На основании распоряжения Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащему К.Е.П на основании Распоряжения <данные изъяты> сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент выделения и оформления в собственность фактически состоящего из двух (площадей) отдельно лежащих земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес:

- земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м.: <адрес>;

- земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>

На основании распоряжения Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Борского района нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен почтовый адрес жилого дома, принадлежащего К.Е.П, а именно присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, при проведении межевания земельных участков, выяснилось, что площадь земельного участка №, составляет не <данные изъяты> кв.м., а 1696 кв.м., а площадь земельного участка №, составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м. Площадь земельных участков изменилась в связи с усовершенствованием способа их обмера.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации, серии НО № К.Е.П на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Указанное свидетельство было выдано К.Е.П на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № (л.д.№).

На основании Распоряжения <данные изъяты> сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № К.Е.П на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> га (на момент выделения и оформления в собственность фактически состоящий из двух (площадей) отдельно лежащих земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.) (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.П умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Наследником всего имущества, оставшегося после смерти К.Е.П, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ является ее сын Кириллин К.А. (л.д.№).

В установленный законом срок Кириллин К.А. обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано в связи с тем, что во всех правоустанавливающих документах на имущество имя К.Е.П пишется как «Е.», а в свидетельстве о смерти «Е.».

В свидетельстве о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), завещании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельстве о смерти (л.д.№) имя К.Е.П указано как «Е.». В связи с чем, суд считает, что в правоустанавливающих документах на имущество К.Е.П были допущены описки в указании ее имени, а именно вместо «Е.», указано «Е.». А жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участки № и №, расположенные по тому же адресу, принадлежали именно К.Е.П.

Распоряжением Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, ранее принадлежащему К.Е.П был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.№).

Распоряжением Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №: земельному участку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, был присвоен адрес: <адрес>; земельному участку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, был присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).

В ДД.ММ.ГГГГ Кириллин К.А. произвел межевание земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.№).

При проведении межевания земельных участков № и № выяснилось, что их площадь составляет не <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., как указано в Распоряжении <данные изъяты> сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Суд считает, что в данном случае несоответствие площадей земельных участков произошло по причине отсутствия точных обмеров при предоставлении К.Е.П земельных участков в собственность.

Границы земельных участков № и № согласованны, претензий от смежных землепользователей не имеется, что подтверждается Актами согласования местоположения границ земельных участков (л.д.№).

С момента смерти К.Е.П ее наследник Кириллин К.А. пользуется жилым домом, обрабатывает земельные участки, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Кириллина К.А. подлежат удовлетворению и за ним должно быть признано право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Кириллина К.А удовлетворить.

Признать за Кириллиным К.А право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: крытым двором (лит.<данные изъяты>), кирпичным гаражом (лит.<данные изъяты>), деревянным сараем (лит<данные изъяты>), кирпичной баней (лит<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кириллиным К.А право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кириллиным К.А право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кандалина А.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу