Р Е Ш Е Н И Е                                          2-2461/11

     Именем Российской Федерации

        08 декабря 2011 года.                                                                       

        Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор» к Уханову В.Н о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

                                                        У С Т А Н О В И Л

МБУ «Расчетно-кассовый центр коммунальный услуг городского округа город Бор» обратилось в суд с иском к Уханову В.Н., являющемуся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>, о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Другими долевыми собственниками указанной квартиры в <данные изъяты> доле каждый являлись родители Уханова В.Н. - У.Н.М, У.Г.Е, которые в настоящее время являются умершими.

В период рассмотрения дела было установлено, что после смерти У.Н.М и У.Г.Е наследниками, принявшими наследство, состоящее из <данные изъяты> принадлежавшим наследодателям долей в праве собственности на квартиру <адрес>, являются Уханов В.Н. и К.Н.Н

В связи с чем, истцом были изменены исковые требования с учетом доли ответчика Уханова В.Н. в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно уточненного иска, истец просит взыскать с ответчика Уханова Н.В. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также пени, начисленные на данную задолженность, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. При этом истец указывает, что задолженность ответчика образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель МБУ «Расчетно-кассовый центр коммунальный услуг городского округа город Бор» Трофимова Ю.А. поддержала уточненные исковые требования.

       Ответчик Уханов В.Н. в судебном заседании не признал исковые требования, пояснив, что денег у него нет.

        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является Уханов В.Н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № (л.д. №).

Ответчик Уханов В.Н. зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается справкой № (л.д. №).

В соответствии со ст. 33 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что ответчик Уханов В.Н. не производил оплату за содержание жилья, за принадлежащей ему <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, и не производил оплату за содержание жилья и за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, т.е. истцу - МБУ «Расчетно-кассовый центр коммунальный услуг городского округа город Бор», причинен ущерб в указанной сумме. Расчет задолженности приложен к уточненному иску. Соответственно, суд считает, что задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, соответствующая <данные изъяты> доле ответчика Уханова В.Н. в праве собственности на квартиру, должна быть взыскана с него в пользу МБУ «Расчетно-кассовый центр коммунальный услуг городского округа город Бор».

       В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пени).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за неисполнение ответчиком Ухановым В.Н. обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг составляют <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Расчет пени также приложен к уточненному иску. Данный расчет не оспаривается ответчиком.

Соответственно, указанная сумма пени должна быть также взыскана с ответчика Уханова В.Н. в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании указанной нормы закона, с ответчика Уханова В.Н. в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд           

Р Е Ш И Л

        Иск МБУ «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор» удовлетворить.

        Взыскать с Уханова В.Н в пользу МБУ «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

Судья Блохина С.П.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу