Именем Российской Федерации 01 марта 2012 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., с участием представителя истца по доверенности Кругловой Н.Ф., при секретаре Дудиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Е.М к Мельчарик Т.А о признании права собственности на квартиру, Абрамова Е.М. обратилась в суд с иском к Мельчарик Т.А. о признании права собственности на квартиру, состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании иска, истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор мены, согласно которого Абрамова Е.М. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Мельчарик Т.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был исполнен сторонами договора. Борским городским судом Нижегородской области по иску Абрамовой Е. М. к Мельчарик Т. А. вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Мельчарик Т.А и Абрамовой Е.М; и проведении государственной регистрации перехода права собственности от Мельчарик Т.А к Абрамовой Е.М на квартиру, этаж: №; инвентарный номер: №: состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м (согласно данным технического паспорта), расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Истица с решением суда обратилась в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области для государственной регистрации права собственности на квартиру. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области уведомил Истицу о приостановлении государственной регистрации права собственности Истицы на квартиру, в связи с непредоставлением ею следующих документов: - заявления от Мельчарик Т.А или уполномоченного ей на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, о государственной регистрации права собственности (ранее возникшее) на вышеуказанный объект недвижимого имущества, с приложением подлинника и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на отчуждаемое жилое помещение; - заявлений сторон Договора, удостоверенного З.Н.Н. нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. с приложением документов, свидетельствующих об уплате государственной пошлины за данное заявления о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества; подлинника и копии справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. В настоящее время, в связи с тем, что одна из сторон Договора мены - Мельчарик Т. А. - не является в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области для государственной регистрации договора мены и перехода права собственности, а другого способа регистрации права собственности Истицы на квартиру не имеется, Абрамова Е.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности Абрамовой Е.М на квартиру этаж: №; инвентарный номер: №; состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Мельчарик Т.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. Истец Абрамова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца по доверенности Круглова Н.Ф. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между Абрамовой Е.М. и Мельчарик Т.А. был заключен договор мены, согласно которого в собственность Абрамовой Е.М. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность Мельчарик Т.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанный договор был исполнен, что не оспаривается сторонами. Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора мены, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В настоящее время действует ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, в соответствии с которым государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, (ст. 2). Согласно ст. 13 того же Закона, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (п. 2). В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьями 130-132, 164 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно и. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Решение суда о регистрации сделки не заменяет государственной регистрации сделки. Заинтересованная в регистрации сторона должна обратится в регистрационный орган в установленном порядке и представить необходимые для регистрации документы. В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона о регистрации государственная регистрация возникшего до введения в действие Закона о регистрации права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом движимого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с п. 5 ст. 18 Закона о регистрации необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. Поскольку в настоящее время Мельчарик Т.А. не является в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области для государственной регистрации договора мены и перехода права собственности на вышеуказанную квартиру, требования Абрамовой Е.М о признании за ней права собственности на квартиру этаж: №; инвентарный номер: №; состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., (согласно данным технического паспорта (л.д.№)), расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Иск Абрамовой Е.М удовлетворить. Признать право собственности за Абрамовой Е.М на квартиру этаж: №; инвентарный номер: №; состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский городской суд в течение месяца. Судья: Рыжова О.А. Решение не обжаловано и вступило в законную силу
регистрационное действие, а также представить в соответствии с требованиями п.5 ст. 18 Закона о регистрации второй подлинный экземпляр вышеуказанного Договора.