Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2012 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.В к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж и земельный участок, У с т а н о в и л: Смирнова Т.В обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: под гаражом, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование предъявленных требований Смирнова Т.В. пояснила, что распоряжением ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ её мужу - С.Б.А был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ. С.Б.А на свои личные средства построил гараж по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ С.Б.А умер, после его смерти она своевременно обратилась к нотариусу, вступила в права наследства на часть имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, ей было отказано по причине отсутствия в правоустанавливающем документе сведений о площади земельного участка предоставленного под строительства гаража. Поскольку она пользуется гаражом, оплачивает необходимые налоги и сборы, никаких претензий со стороны смежных пользователей по границам земельного участка не поступало, произведена инвентаризация гаража, на гараж выдан технический паспорт, просит признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж № по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор - Алешина Д.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласилась. Третье лицо: ОАО <данные изъяты> в суд не явилось, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Распоряжением ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ С.Б.А был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ С.Б.А на собственные средства, для личного пользования построил гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ С.Б.А умер (л.д.№) В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В суде установлено, что Смирнова Т.В. своевременно обратилась к нотариусу, вступила в права наследства на часть имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, ей было отказано по причине отсутствия в правоустанавливающем документе сведений о площади земельного участка предоставленного под строительства гаража. В суде установлено, что других документов, кроме архивной копии распоряжения ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, у истца не имеется. При проведении работ по межеванию земельного участка установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д.№) Спора по границам земельного участка не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» была произведена инвентаризация гаража № выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного №. Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный вышеуказанному по адресу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д№) Истцом представлены суду: заключения «ТО Роспотребнадзор» № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела государственного пожарного надзора по Борскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; действующим правилам пожарной безопасности и строительным нормам. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Смирновой Т.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Смирновой Т.В удовлетворить. Признать за Смирновой Т.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: под гаражом, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца. Судья Устинова Е.Б. Решение не обжаловано и вступило в законную силу