Дело № 2- 1614 / 2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Туляковой Е.С., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галина А.В. к администрации городского округа г. Бор, Яковлевой Т.В., Дияновой Е.В. о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, недействительной государственную регистрацию права, разделе дома в натуре, признании права собственности на помещении, У С Т А Н О В И Л : Истец Галин А.В. обратился в Борский городской суд с иском к администрации городского округа г. Бор, Яковлевой Т.В., Дияновой Е.В. о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, недействительной государственную регистрацию права, разделе дома в натуре, признании права собственности на помещении. Уточнив в судебном заседании 5 сентября 2012 года, представитель истца Кустов Ю.А. и истец Галин А.В. иск поддержали и в обоснование иска указывают, что родители истца Галин В.С. и Галина А.А. являлись собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. После смерти Галина В.С., открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли указанного дома и свидетельства о праве на наследство по закона по <данные изъяты> доле каждому были выданы Галину А.В. и жене Галиной А.А. ( свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было выдано еще одно свидетельство о праве на наследство по закону на наследство Галина В.С., состоящее из <данные изъяты> доли дома, каждой в <данные изъяты> доле дочерям Яковлевой Т.В., Галиной Е.В. Согласно справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в архиве зарегистрировано право собственности Спириной А.А. <данные изъяты> долей, Галина А.В.- <данные изъяты> доля, Яковлевой Т.В.- <данные изъяты> доля, Дияновой Е.В.- <данные изъяты> доля <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Спирина ( Галина ) А.А. После нее открылось наследство, которое должно состоять из <данные изъяты> долей <адрес>. Однако, в свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Яковлева Т.В. является собственником <данные изъяты> доли имущества Спириной А.А., которое состоит из <данные изъяты> долей дома. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.В. является собственником <данные изъяты>, а Галин А.В.- <данные изъяты> долей дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> жилого дома изменилась из-за того, что в процессе пользования жилым домом, дом реконструировали, перестроили и пристроили пристрой. Строительство вели Галин А.В. и Яковлева Т.В. С учетом того, что в свидетельствах о праве на наследство по закону допущена ошибка, стороны не могут зарегистрировать свое право собственности. В период проживания в доме сложился порядок пользования домом в соответствии с причитающимися по закону долями, в связи с чем истец просит разделить дом в натуре между собственниками и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющуюся помещениями : литер А, А1 комната № жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., двор крытый ( сарай) литер Г площадью <данные изъяты> кв.м., литер а - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер а1 -коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности за Яковлевой Т.В. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющуюся помещениями : литер А2 жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1- сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер а -коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности за Дияновой Е.В. на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. литер А1 жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным истец обратился в суд и просит также признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ, разделить дом в натуре, прекратить право общей долевой собственности. Ответчик - представитель администрации Борского района иск признала полностью. Ответчик Яковлева Т.В. иск признала полностью. Ответчик Диянова Е.В. в суд не явилась, о дне слушания извещена должным образом. От ответчика поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна полностью. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В силу ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что ответчики признали исковые требования и признание иска принято судом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Галина А.В. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Галина А.В. и Яковлевой Т.В. Признать недействительной государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Галина А.В. №-АГ <данные изъяты> ; от ДД.ММ.ГГГГ на имя Галиной Т.В. №-АГ <данные изъяты> на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> натуре между Галиным А.В., Яковлевой Т.В., Дияновой Е.В. Выделить и признать за Галиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-18 ): общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: комнату № - жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., двор крытый ( сарай) литер Г площадью <данные изъяты> кв.м., литер а - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер а1 -коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Выделить и признать право собственности за Яковлевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-18 ): общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: литер А2 жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1- сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер а -коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Выделить и признать право собственности за Дияновой Е.В. право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-18 ): общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца. С У Д Ь Я : Е.В. Машкина Решение не вступило в законную силу.