Дело № 2- 1032 / 2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 августа 2012года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Вьюгиной Р.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чураевой О.М. к Софьиной М.Ю. о разделе жилого дома в натуре, У С Т А Н О В И Л : Истец Чураева О.М. обратилась в Борский городской суд с иском к Софьиной М.Ю. о разделе жилого дома в натуре. Первоначально в иске от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истец просила разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре и выделить ей в собственность помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м.. В исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) истец уточнила исковые требования и просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; выделить ей в собственность следующие помещения: помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер а- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1 - баню площадью <данные изъяты> кв.м..; выделить ответчице Софьиной М.Ю. в собственность следующие помещения: помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилую комнату (мансарду) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Литера А3) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер Г2 - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г3 - баню площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г4 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г5 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м.. В судебном заседании истец Чураева О.М. исковые требования поддержала и в обоснование исковых требований пояснила суду, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве общей долевой принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> указанного жилого дома принадлежит ответчице Софьиной М.Ю.. Истец указывает, что она и ответчица проживают в указанном жилом доме, у них сложился порядок пользования жилым домом, она использует следующие помещения: помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер а- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1 - баню площадью <данные изъяты> кв.м..; ответчица Софьина М.Ю. использует следующие помещения: помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилую комнату (мансарду) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Литера А3) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер Г2 - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г3 - баню площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г4 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г5 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м.. В связи с изложенным истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; выделить ей в собственность следующие помещения: помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер а- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1 - баню площадью <данные изъяты> кв.м..; выделить ответчице Софьиной М.Ю. в собственность следующие помещения: помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилую комнату (мансарду) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Литера А3) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер Г2 - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г3 - баню площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г4 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г5 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м.. Ответчик Софьина М.Ю. иск признала полностью, согласна прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; выделить истице в собственность следующие помещения: помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер а- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1 - баню площадью <данные изъяты> кв.м..; выделить ей в собственность следующие помещения: помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилую комнату (мансарду) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Литера А3) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер Г2 - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г3 - баню площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г4 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г5 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м.. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В силу ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что ответчик признал исковые требования и признание иска принято судом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом того, что иск удовлетворен, расходы по оплате госпошлины необходимо возложить на стороны. Истцом оплачена госпошлина <данные изъяты> рублей, в связи с чем с ответчика в доход государства необходимо взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Чураевой О.М. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом общей площадью <данные изъяты>. кв.м., расположенный по адресу : <адрес> натуре между Чураевой О.М. и Софьиной М.Ю.. Выделить и признать за Чураевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, находящуюся по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 41-51): помещение № (Лит. А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А2) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит А1) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер а- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г1 - баню площадью <данные изъяты> кв.м.. Выделить и признать за Софьиной М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, находящимися по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 41-51): помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Лит.А) - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилую комнату (мансарду) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (Литера А3) - кухню площадью <данные изъяты> кв.м., а также литер Г2 - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г3 - баню площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г4 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литер Г5 - сарай площадью <данные изъяты> кв.м.. Взыскать с Софьиной М.Ю. доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца. С У Д Ь Я : Е.В. Машкина