Дело № 2 - 1253/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2012 года       город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката Хамалова А.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющего интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор» к Маляевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л:

МБУ «РКЦ ЖКУ ГО г.Бор» обратилось в суд с иском к Маляевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего на общую сумму <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., мотивировав свои требования тем, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Маляева О.Г. является собственником 1/4 доли указанной квартиры, остальные сособственники умерли. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей имеется задолженность на общую сумму <данные изъяты>., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчица в добровольном порядке задолженность не погашает, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении, но по месту регистрации не проживает, что подтверждается почтовым конвертом, который возвращен в адрес Борского городского суда (л.д. 15).

Таким образом, фактическое местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, судом назначен адвокат Борской адвокатской конторы в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Адвокат Борской адвокатской конторы Хамалов А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признает, т.к. неизвестны субъективные причины невыплаты коммунальных услуг ответчицей.

Заслушав пояснения представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. А в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в <адрес> <адрес> зарегистрирована ответчица (л.д. 4).

Собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Маляева О.Г. (л.д. 5 - 6). Остальные сособственники квартиры умерли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей имеется задолженность на общую сумму <данные изъяты> коп., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 - 8).

О существующей задолженности ответчица неоднократно предупреждалась истцом, однако она продолжала не вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

      С учетом изложенного исковые требования МБУ «РКЦ ЖКУ ГО г.Бор» в части возмещения с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       На основании вышеизложенного суд считает, что иск МБУ «РКЦ ЖКУ ГО г.Бор» обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Маляевой О.Г. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп., а всего на общую сумму <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ