Дело № 2 - 971/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахановой Н.Н. к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Паханова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж Номер обезличен, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кокин И.С. исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование иска пояснил, что решением Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 11 от Дата обезличена Борской ... был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, прилегающий к ... и проезжей части ..., расположенный в зоне ... площадью 1 га. На основании вышеуказанного решения и решения профкома ... от Дата обезличена Пахановой Н.Н. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража размером 5 х 6 м. В Дата обезличена на выделенном земельном участке Паханова Н.Н. своими силами, на собственные средства с соблюдением закона построила кирпичный гараж, площадью 29,6 кв.м. Согласно выданной председателем гаражного кооператива справке Паханова Н.Н. является членом гаражного кооператива ... и имеет гараж Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, площадью 29,6 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., литер Г. В настоящее время Паханова Н.Н. не может зарегистрировать право собственности на гараж по причине его нахождения в зоне .... Данным гаражом Паханова Н.Н. с момента постройки и до настоящего времени пользуется как собственным, оплачивает все необходимые платежи.

Представитель ответчика - администрации Борского района по доверенности Стукалина Ю.Ю. против удовлетворения исковых требований Пахановой Н.Н. не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 11 от Дата обезличена Борской ... был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, прилегающий к ... и проезжей части ..., расположенный в зоне ... с примерными размерами 33 х 190 м и площадью 1 га л.д. 13).

На основании вышеуказанного решения и решения профкома ... от Дата обезличена Пахановой Н.Н. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража размером 5 х 6 м л.д. 19-28).

В Дата обезличена на выделенном земельном участке Паханова Н.Н. своими силами, на собственные средства с соблюдением закона построила кирпичный гараж.

Согласно техническому паспорту от Дата обезличена общая площадь гаража составляет 29,6 кв. м, площадь застройки - 33 кв. м л.д. 7-12).

Паханова Н.Н. является членом гаражного кооператива ...», что подтверждается приобщенной к материалам дела справкой Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 6).

С Дата обезличена и до настоящего времени Паханова Н.Н. добросовестно пользуется гаражом как собственным, оплачивает налоги и платежи по его содержанию.

Из представленных в материалы дела сообщений ОГПН по г. Бор и Борскому району, комитета архитектуры и градостроительства администрации Борского района, территориального отдела УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области гараж не противоречит требованиям в области пожарной безопасности, не имеется нарушений строительных норм и правил, препятствующих его эксплуатации, не выявлено нарушений СанПиН.

На основании изложенного, с учетом мнения администрации Борского района Нижегородской области, принимая во внимание, что земельный участок под строительство гаражей выделялся при наличии ВЛ-110,35, суд находит исковые требования Пахановой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пахановой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Пахановой Н.Н., Дата обезличена г. рождения, уроженкой д. ... ... района ... области, паспорт Номер обезличен, выдан УВД ... области Дата обезличена, зарегистрированной по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., ..., ..., право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 29,6 кв.м., площадью застройки 33 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская область, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена.

Судья О.В. Хренова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу