Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Башевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благушина А.А., Благушиной З.Н. к Белову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Благушин А.А., Благушина З.Н. обратились в суд с иском к Белову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул.... д.....

В обоснование исковых требований представитель истцов Левченко Р.А., действующая по доверенностям от Дата обезличена и от Дата обезличена пояснила, что Дата обезличена истцы купили у К.Л.А. жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д..... На момент заключения договора купли-продажи в доме на регистрационном учете состояли К.Л.А., К.Е.В., К.Л.А., В.И.И., Белов Н.А., К.Л.А., которые обязались не позднее Дата обезличена сняться с регистрационного учета, однако Белов Н.А. до настоящего времени обязательство по договору купли-продажи не выполнил, с регистрационного учета не снялся, в результате чего истцы вынуждены уплачивать за Белова Н.А. коммунальные платежи, что причиняет им материальный ущерб.

Ответчик в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - УФМС России по Нижегородской области в суд не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена К.Л.А. продала, а Благушина З.Н. и Благушин А.А. купили жилой дом по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д.... л.д.8).

В соответствии с п.5 договора купли-продажи от Дата обезличена в вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоят: К.Л.А., К.Е.В., К.Л.А., В.И.И., Белов Н.А., К.Л.А., которые обязаны сняться с регистрационного учета не позднее Дата обезличена л.д.8).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В суде установлено, что все кроме Белова Н.А. исполнили свои обязательства по договору, снялись с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д.....

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен и серии Номер обезличен от Дата обезличена собственниками общедолевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д...., являются: Благушина З.Н. - 2/3 доли в праве и Благушин А.А. - 1/3 доли в праве, следовательно, Белов Н.А. утратил право пользования указанным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. ... д.... л.д.6, 7).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Благушина А.А. и Благушиной З.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.

Согласно квитанции, имеющейся в материалах дела, при подаче иска истцами уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей л.д.3).

Руководствуясь ст.с. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Благушина А.А., Благушиной З.Н. удовлетворить.

Признать Белова Н.А. утратившим право пользования жилым домом по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул. ..., д.....

Снять ... с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул. ..., д.....

Взыскать с Белова Н.А. в пользу Благушиной З.Н. и Благушина А.А. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Устинова Е.Б.