Дело 2-1796/ 2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2012 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.. при секретаре Туляковой Е.С., с участием представителя истца - Козловой Г.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя администрации городского округа г.Бор - Синевой М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяновского В.С. к Азееву А.Н. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Истец Пяновский В.С. обратился в Борский городской суд с иском к Азееву А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома. Истец Пяновский В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Козлова Г.И. исковые требования Пяновского В.С. поддержала и в обоснование исковых требований пояснила суду, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Пяновскому В.С. принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Азееву А.Н. принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ собственники квартир Азеев А.Н. и Пяновский В.С. заключили соглашение об объединении квартир № и № в жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Азеев А.Н. и Пяновский В.С. заключили соглашение о разделе жилого дома в натуре, согласно которому Пяновскому В.С. переходит часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из следующих помещений согласно инвентаризационного плана: 1) коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 2) прихожая №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 3) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 4) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 5) туалет №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 6) ванная №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 7) кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 8) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 9) крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м.(Литера 1I); 10) гараж площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г); 11) баня площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г1). Азееву А.Н. переходит часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из следующих помещений согласно инвентаризационного плана: 1) коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 2) прихожая №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 3) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 4) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 5) туалет №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 6) душ №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 7) кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 8) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 2А); 9) крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м.(Литера 2II). На часть жилого дома ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, согласно которого общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен кадастровый паспорт на часть жилого дома, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> В настоящее время истец не имеет возможности оформить свое право собственности на часть жилого дома из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем обратился в суд. В связи с изложенным представитель истца просит прекратить право собственности Пяновского В.С. на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за Пяновским В.С. право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, а именно: 1) коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 2) прихожая №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 3) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 4) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 5) туалет №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 6) ванная №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 7) кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 8) жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); 9) крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м.(Литера 1I); 10) гараж площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г); 11) баня площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г1). Ответчик Азеев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает полностью. Представитель третьего лица- администрации городского округа г.Бор Нижегородской области - Синева М.В. с иском согласна. Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, третьего лица, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанный объект, ответчик признал исковые требования и признание иска принято судом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Пяновского В.С. удовлетворить. Прекратить право собственности Пяновского В.С. на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Признать за Пяновским В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, являющуюся помещениями, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-24) общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); прихожая №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); туалет №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); ванная №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А); жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1А);а также крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м.(Литера 1I); гараж площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г); баня площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера 1Г1). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца. С У Д Ь Я : Е.В.Машкина Решение не вступило в законную силу.