Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года Борский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Туляковой Е.С.,

с участием сторон, представителя ответчика- адвоката Хамалова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.Н. к Черных Е.Н. об обязании демонтировать деревянный настил, обязании убрать наносную станцию из колодца,

У С Т А Н О В И Л :

          Истец Никитин В.Н. обратился в суд с иском к Черных Е.Н. и просит устранить препятствия в пользовании двором, а именно: демонтировать деревянный настил, размещенный над частью помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории, принадлежащей ему на праве собственности в жилом <адрес>, а также обязать ответчика убрать колодец с земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ему принадлежащего, находящегося по тому же адресу.

           В судебном заседании 16 октября 2012 года истец уточнил исковые требования и просит убрать наносную станцию из колодца, расположенного на его земельном участке.

            Исковые требования истец в суде поддержал и в обоснование исковых требований пояснил суду, что на основании решения Борского городского суда от 22 марта 2012 года произведен раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу <адрес>. Ему, в том числе выделена часть помещения двора площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории. Решение вступило в законную силу.

            Над частью вышеуказанного помещения по всей ее длине на высоте трех метров от уровня пола размещен деревянный настил ( антресоли), на котором Черных Е.Н. складируются старые вещи и стройматериалы. Однако, в указанной части помещения расположен его дымоход, и настил мешает ему его обслуживать.

            Кроме того, вышеуказанным решением суда за ним признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решением суда установлены границы земельного участка. Однако, у точки н2 находится колодец и в колодце находится насосная станция, принадлежащая ответчику. Во время работы станции издается сильный шум, который слышен в его части дома, что мешает ему спокойно жить.

          В связи с изложенным истец обратился в суд и просит обязать Черных Е.Н. демонтировать деревянный настил, размещенный над частью помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории, принадлежащей ему на праве собственности, в жилом <адрес>, в месячный срок; а также обязать ответчика убрать наносную станцию из колодца, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. у точки н2, принадлежащем истцу, находящемся по тому же адресу в срок до 1 января 2013 года.     

            Ответчик Черных Е.Н исковые требования признала частично и пояснила суду, что действительно на основании решения Борского городского суда от 22 марта 2012 года произведен раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу <адрес>. Истцу, в том числе выделена часть помещения двора площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории. Решение вступило в законную силу.

            Над частью вышеуказанного помещения по всей ее длине на высоте <данные изъяты> м от уровня пола размещен деревянный настил ( антресоли), на котором Черных Е.Н. складирует старые вещи и стройматериалы. Указанный настил существовал еще до раздела дома и надворных построек в натуре. Ответчик полагает, что настил не мешает истцу. Ей этот настил нужен для того, чтобы провести по нему воду или сделать лестницу в дом.

            Кроме того, вышеуказанным решением суда за истцом признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решением суда установлены границы земельного участка. Однако, у точки н2 находится колодец и в колодце находится насосная станция, принадлежащая ей. Она согласна убрать насосную станцию из указанного колодца в срок до 1 января 2013 года.

          Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В суде установлено, что на основании решения Борского городского суда от 22 марта 2012 года произведен раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу <адрес> между истцом Никитиным В.Н. и ответчиком Черных Е.Н. Никитину В.Н., в том числе, выделена часть помещения двора площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории. Решение вступило в законную силу ( л.д. 5-9).

            Над частью вышеуказанного помещения по всей ее длине на высоте около трех метров от уровня пола размещен деревянный настил ( антресоли), на котором Черных Е.Н. складируются старые вещи и стройматериалы. Указанные обстоятельства установлены пояснениями сторон, а также подтверждаются фотографиями, приобщенными к делу истцом.

            Истец указывает, что в указанной части помещения расположен его дымоход, и настил мешает ему его обслуживать. Кроме того, он хочет выстроить на указанном месте свой настил.

            Суд находит, что настил находится именно над частью помещения двора, которое выделено истцу решением суда от 22 марта 2012 года и которое принадлежит истцу на праве собственности. Истец указывает, что деревянный настил создает ему препятствия в пользовании двором.

             Суд находит, что требования истца о обязании ответчика демонтировать деревянный настил, размещенный над частью помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории, принадлежащей ему на праве собственности, в жилом <адрес>, подлежит удовлетворению. Деревянный настил состоит из сколоченных между собой досок, лежащих на балках, не соединенных со стенами дома, и их демонтаж не приведет к нарушению стен дома и двора. Указанные обстоятельства подтвердили в суде стороны.

             Доводы представителя ответчика о том, что указанный деревянный настил находится на первом этаже дома и в связи с этим им должна пользоваться ответчик являются неверными, поскольку судом произведен раздел дома и надворных построек и деревянный настил находится именно над частью помещения площадью <данные изъяты> кв.м., которое выделено Никитину В.Н.

            Кроме того, вышеуказанным решением суда за истцом Никитиным В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решением суда установлены границы земельного участка. Однако, у точки н2 находится колодец и в колодце находится насосная станция, принадлежащая ответчику. Во время работы станции издается сильный шум, который слышен в его части дома, что мешает ему спокойно жить.

           Указанные обстоятельства в суде подтвердила ответчик, согласна перенести наносную станцию из колодца.

            Суд находит, что в связи с тем, что насосная станция Черных Е.Н. находится в колодце, который расположен на земельном участке, принадлежащем Никитину В.Н., требования истца об обязании Черных Е.Н. убрать насосную станцию из колодца подлежат удовлетворению.

            Истец просит демонтировать настил в месячный срок, а насос убрать до 1 января 2013 года.

             Ответчик согласна перенести насосную станцию в срок до 1 января 2013 года, а в связи с отсутствием средств и нахождением на иждивении несовершеннолетнего ребенка, просит предоставить ей срок( в случае удовлетворения требований истца) до 1 июня 2013 года.

            С учетом того, что исполнения решения требует времени и средств, и учитывая тяжелое материальное положение ответчика и нахождение на ее иждивении несовершеннолетнего ребенка, возможно предоставить ответчику срок для исполнения решения до 1 января 2013 года.

             С учетом изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никитина В.Н. удовлетворить.

Обязать Черных Е.Н. в срок до 1 января 2013 года демонтировать деревянный настил, размещенный над частью помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне входной двери с внутренней дворовой территории, принадлежащей Никитину В.Н. на праве собственности, находящемся по адресу <адрес>.      

         Обязать Черных Е.Н. в срок до 1 января 2013 года убрать наносную станцию из колодца, расположенного у точки н 2 ( на плане) на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Никитину В.Н., находящемся по адресу <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение месяца.

                      Судья:                                             Е.В.Машкина

     Решение не вступило в законную силу.