Дело № 2-141/2010г. (заочное) город Боровск 05 февраля 2010г. председательствующего судьи - Шешотова Н.А., при секретаре - Шкода Л.А., с участием: истца – ФИО2, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Правенько Н.Е.. по ордеру Номер обезличен от 05.02..2010г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЛЕКСАНДРОВА Гария Юрьевича к МАСЛОВУ Игорю Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства, У С Т А Н О В И Л : Дата обезличенаг. истец обратился с настоящим иском к ответчику, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области. В данной квартире кроме него зарегистрированы по месту жительства его мать ФИО8, дочь ФИО7 с несовершеннолетним сыном ФИО7 Данилой, дочь ФИО6 и ее бывший муж ответчик ФИО4. Брак между дочерью и ФИО5 был заключен в 2004 году. По просьбе дочери, с целью трудоустройства, Дата обезличена года он зарегистрировал ответчика по месту жительства в своей квартире. Однако брачные отношения между дочерью и ответчиком не сложились и через четыре месяца после регистрации брака, в ноябре 2004 года, ответчик забрал свои вещи и уехал в Кабардино-Балкарию, где проживал до регистрации брака, куда точно он им не говорил. Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... брак между ответчиком и дочерью был расторгнут. С 2004 года никаких известий от ответчика они не имеют, в квартиру он не приходил, его вещей в квартире нет, оплату за квартиру и коммунальные платежи он не производил. Дочь пыталась найти ответчика, звонила его матери, но та ответила, что действительно он приехал домой из России, но вскоре вновь уехал неизвестно куда, никто из родных не знает где он находится. Членом его семьи ответчик никогда не являлся. В настоящее время дочь зарегистрировала брак с другим мужчиной. Считает, что ответчик утратил право проживания в его квартире и поэтому просит устранить препятствие в пользовании его собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам и просил их удовлетворить. Ответчик ФИО4 извещался судом по последнему известному месту жительства, но в суд не явился. Также в суд не явился представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Калужской области в Боровском районе, надлежащим образом извещен. Назначенный по определению суда в качестве представителя ответчика, чье фактическое место жительства неизвестно, адвокат Правенько Н.Е. в судебном заседании исковые требования не признала поскольку ей неизвестна позиция ответчика и просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Согласно ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных представителя третьего лица и ответчика, в заочном порядке в отношении последнего, против чего не возражает истец. Свидетели ФИО11, ФИО6 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО4 проживал в спорной квартире лишь четыре месяца в 2004 году, то есть во время брака с ФИО9 (в настоящее время ФИО6), а затем, после ссоры, забрал свои вещи и уехал на свою Родину в Кабардино-Балкарию. При этом он хотел добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры истца ФИО2, но у него не получилось. Где в настоящее время находится ответчик ФИО4, никому из них неизвестно. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании объяснений истца, показаний свидетелей, представленных истцом доказательств, судом достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры с передаточным актом от Дата обезличена года л.д.9-10,11), а также Свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен ЕР 233735 от Дата обезличена года л.д.5), истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит пятикомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области общей площадью 107,9кв.м., в том числе жилой – 45,7кв.м.. В данной квартире кроме истца зарегистрированы по месту жительства его мать ФИО8, дочь ФИО7 с несовершеннолетним сыном ФИО12, дочь ФИО6 (до развода ФИО4) и ее бывший муж ответчик ФИО4, что следует из представленных выписок из поквартирной карточки и домовой книги. При этом ответчик ФИО4 был прописан в квартире истца Дата обезличена годал.д.6,8). Заключенный в 2004 году брак между дочерью истца и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Боровского района Калужской области от Дата обезличена года л.д.7). Прожив с дочерью истца в его квартире лишь четыре месяца, в ноябре 2004 года ответчик забрал свои вещи и уехал в Кабардино-Балкарию, где проживал до регистрации брака. С 2004 года никаких известий от ответчика ни его бывшая жена ни истец не получали, в квартиру он не приходил, его вещей в квартире нет, оплату за квартиру и коммунальные платежи он не производил. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время, Дата обезличена года, дочь истца ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО10, взяв его фамилию (л.д12). Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ФИО2 обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ему на праве собственности квартирой, так как формальная регистрация ответчика ФИО4 препятствует ему по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, чем существенно нарушаются его гражданские права и законные интересы. В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью удовлетворить. Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчик вправе в течение семи дней после получения копии заочного решения обратиться в Боровский районный суд с заявлением об его отмене и возобновлении производства по делу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд. Председательствующий:__________________________Боровский районный суд Калужской области в составе: