Дело № 2- 369/2010 года

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

                                                                     12 апреля 2010 года

гражданское дело по иску Прудниковой Татьяны Вадимовны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №6 по Калужской области, Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское», Ждах Екатерине Васильевне о признании права собственности на земельный участок,

                                                           у с т а н о в и л:

Прудникова Т.В. обратилась в суд с иском к МИФНС РФ №6 по Калужской области, Администрации МО сельского поселения «деревня Асеньевское», Ждах Е.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца Прудниковой Т.В. по доверенности Семенова В.П. исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что 15 мая 1995 года по договору купли-продажи со Ждах Е.В. Прудникова Т.В. приобрела земельный участок площадью 600кв.м. и находящуюся на нем 1\2 доли жилого дома, расположенные по адресу: .... Данный договор был удостоверен нотариусом, однако договор купли-продажи и переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Произвести их регистрацию в настоящий момент не представляется возможным. В настоящее время Прудникова Т.В. пользуется данными земельным участком и жилым домом как своим собственным, являясь добросовестным приобретателем, с момента приобретения данного недвижимого имущества никто претензий к ней по пользованию им не предъявлял. В связи с чем, просила признать за Прудниковой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 600кв.м., находящийся по адресу: ...

Истец Прудникова Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии истца.

Ответчик Ждах Е.В. надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Прудниковой Т.В. признает. Просила исковые требования Прудниковой Т.В. удовлетворить.

Представители ответчиков МИФНС РФ №6 по Калужской области, Администрации МО сельского поселения «деревня Асеньевское», представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области, Территориального отдела №6 Управления Роснедвижимости по Калужской области в судебное заседание также не явились, однако судом надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Прудниковой Т.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

15 мая 1995 года Ждах Е.В. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с Прудниковой Т.В., по условиям которого Ждах Е.В. продала, а Прудникова Т.В. купила земельный участок площадью 600кв.м. с размещенной на нем 1\2 доли жилого дома, находящиеся в ... Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом 15 мая 1995 года и зарегистрирован в реестре за № 1206.  

Из кадастрового паспорта земельного участка от 12 февраля 2010 года № 40\10-26708 следует, что по адресу: ..., ..., ... находится земельный участок с кадастровым номером 40:03:070601:14 площадью 600кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества между Ждах Е.В. и Прудниковой Т.В. в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что до настоящего времени право собственности на спорный земельный участок значится за ФИО2, при этом регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества и переход права собственности на земельный участок и доли жилого дома, согласно договора-купли-продажи от 15мая 1995года произвести не представляется возможным.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом достоверно установлено, что Прудникова Т.В. владеет приобретенным ею земельным участком по договору купли-продажи от 15 мая 1995 года как своим собственным. С момента заключения договора купли-продажи до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества к ней не предъявлялось. Ответчик Ждах Е.В., владевшая спорным имуществом и заключившая договор купли-продажи с Прудниковой Т.В. исковые требования о признании за последней права собственности на спорный земельный участок признала в полном объеме.

Как следует из выписки из похозяйственной книги  №8 (лицевой счет №34), земельный участок площадью 600кв.м., расположенный в деревне ... по праву собственности на основании договора купли-продажи значится за Прудниковой Т.В.

Согласно сведениям, представленным территориальным отделом №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калужской области, в мае 1995г. на основании документов, подготовленных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Ждах Е.В. был продан земельный участок площадью 600кв.м. Прудниковой Т.В.

В связи с чем, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. находящийся по адресу: ... ... должно быть признано за Прудниковой Т.В., а потому удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прудниковой Татьяны Вадимовны удовлетворить.

Признать за Прудниковой Татьяной Вадимовной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: ... ... ..., приобретенный по договору купли-продажи (купчей) земельного участка от 15 мая 1995года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий: