Дело № 2-61/2010                                                                                                                                                                                                

Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре Шеховцовой Т.А.,

    с участием истца Пичугиной А.В.,

    представителя истцов Пичугина А.М., Пичугиной А.В. и Пичугина А.А. адвоката Правенько Н.Е.,

    представителя ответчика ЗАО «Плитспичпром» по доверенности Кротова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИЧУГИНА Александра Михайловича, Пичугиной Анны Васильевны, ПИЧУГИНА Александра Александровича к закрытому акционерному обществу «Плитспичпром», администрации муниципального образования городского поселения «Город Балабаново» Боровского района Калужской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Дата обезличена года Пичугин А.М., Пичугина А.В., Пичугин А.А. совместно обратились в суд с иском к ЗАО «Плитспичпром», администрации МО ГП «Город Балабаново» Боровского района Калужской области, ТУ Роисимущество, УФРС по Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором указали, что Пичугину А.М. на основании служебного ордера от Дата обезличена года на состав семьи из 3-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе ... .... В ноябре 2008 года и в ноябре 2009 года он обратился к ответчикам ЗАО «Плитспичпром» и администрации МО ГП «Город Балабаново» с заявлениями о приватизации квартиры и получил отказ, в котором указано, что данная квартира является собственностью предприятия входит в его уставной капитал и является служебным жильем. Истцы считают, что спорная квартира необоснованно была приватизирована предприятием и включена в его уставной капитал, так как должна была быть передана в ведение местной администрации и истцы, проживая в квартире до ее приватизации предприятием, имели бы право на приватизацию данной квартиры. Действующим жилищным законодательством не предусмотрено нахождение служебных жилых помещений в частной собственности, в связи с чем, просят признать недействительными в части – договор от Дата обезличена года о выкупе имущества арендного предприятия ПО «Плитспичпром» и регистрационную запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в части выкупа и регистрации права на спорное жилое помещение, признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Пичугина А.В. и представитель истцов Пичугина А.М., Пичугиной А.В. и Пичугина А.А. адвокат Правенько Н.Е. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ЗАО «Плитспичпром» Кротов В.С. исковые требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление, приобщенное к протоколу судебного заседания.

Истцы Пичугин А.М. и Пичугин А.А., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО ГП «Город Балабаново» Боровского района Калужской области, ТУ Росимущество, УФРС по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исковые требования подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствие со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Поэтому признание иска ответчика судом принимается, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПИЧУГИНА Александра Михайловича, ПИЧУГИНОЙ Анны Васильевны, ПИЧУГИНА Александра Александровича удовлетворить.

Признать недействительными в части:

Договор от Дата обезличена года о выкупе имущества арендного предприятия ПО «Плитспичпром» - в части выкупа 47, 0 квадратных метров жилой площади производственно-жилого трехэтажного здания пожарного депо на четыре машины – квартиры, расположенной в городе ... ..., ..., ..., квартира 1;

Регистрационную запись от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в части государственной регистрации права собственности на 47,0 квадратных метров жилой площади производственно-жилого трехэтажного здания пожарного депо на четыре машины – квартиру, расположенную в городе ... ..., ..., ..., квартира 1;

Признать за ПИЧУГИНЫМ Александром Михайловичем, ПИЧУГИНОЙ Анной Васильевной, ПИЧУГИНЫМ Александром Александровичем право собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 1, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий