Дело № 2-575/2010 в составе: председательствующего судьи Рыженкова А.С., при секретаре Денисовой Е.Н., с участием истца Гусаровой Т.И. и ее представителя адвоката Михайловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУСАРОВОЙ Татьяны Ивановны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск» Калужской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательской давности, у с т а н о в и л: Дата обезличена года Гусарова Т.И. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущество по Калужской области, администрации МО ГП «город Боровск» о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательской давности, в котором указала, что с 1982 года она и ее семья пользуется домом, расположенным в городе ..., ..., .... Указанный дом был куплен ее прадедом ФИО4 в 1912 году и передавался по наследству, однако никто из наследников после смерти наследодателя в нотариальную контору никогда не обращались. В 1982 году она прописалась в спорный дом, а в 1985 году временно выписалась, но фактически продолжала проживать в нем, а когда решила вновь прописаться, ей отказали, в связи с отсутствием собственника дома, дающего разрешение на прописку. С тех пор и до настоящего времени она проживает в нем без регистрации, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Других наследников нет. Просит признать за ней право собственности на указанное домовладение. В судебном заседании истец Гусарова Т.И. и ее представитель адвокат Михайлова Е.В. исковые требования поддержали. Представители ответчиков: ТУ Росимущество по Калужской области, администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписки, имеющиеся в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие указанных представителей ответчиков. Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав представленные по делу материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Справкой КП «БТИ» подтверждается, что в городе ..., ..., ... имеется домовладение, состоящее из жилого дома (литера «А»), жилой пристройки ( литера «А1»), холодной пристройки (литера «а»), холодной пристройки (литера «а1»), сарая (литера Г), сарая (литера Г1), сарая (литера Г2), уборной (литера Г3), правообладателем является ФИО4 Справкой, выданной администрацией МО ГП «город Боровск» ..., подтверждается, что в жилом доме Номер обезличен по ... ... области постоянно проживают без регистрации по месту жительства с 1982 года ФИО5 и Гусарова Т.И., которые содержат дом, обрабатывают землю, ведут личное подсобное хозяйство, уплачивают налоги и коммунальные услуги. Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, в том числе гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании достоверно установлено, что Гусарова Т.И. с 1982 года до настоящего времени добросовестно, открыто, непрерывно пользуется домовладением, как своим собственным, который ранее принадлежал ее прадеду, что следует из объяснений истца и объективно ничем не опровергнуто. Каких-либо претензий за всё время пользования домом Гусаровой Т.И., ни от администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области, ни от наследников наследодателя не предъявлялось. Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на домовладение, расположенное в городе ..., ..., ..., за давностью владения должно быть признано за Гусаровой Т.И., а потому удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ГУСАРОВОЙ Татьяной Ивановной право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера «А»), жилой пристройки ( литера «А1»), холодной пристройки (литера «а»), холодной пристройки (литера «а1»), сарая (литера Г), сарая (литера Г1), сарая (литера Г2), уборной (литера Г3), расположенное в городе ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение десяти дней через ... суд. Председательствующий Калужской области
Боровский районный суд Калужской области